Succession - vente sur licitation - droits des co indivisaires

Suite à un conflit entre ma soeur et moi, la justice a décidé de mettre en vente sur licitation la maison de famille en indivision 50/50. Je souhaiterais, soit me porter adjudicataire, soit utiliser le droit de substitution de l'article 818-15 du code civil. Dans le second cas, quelles sont les modalités d'exercice de ce droit et que se passera-t-il si ma soeur veut utiliser le même droit ?

Avec mes remerciements.

Cordialement