Charges collective

Question

Bonjour, je suis actuellement locataire un appartement de 42m2, je vais d'emménager la semaine prochaine dans un autre appartement de 77m2 mais dans le même immeuble. Cependant nous avons eu notre nouvelle feuille de proposition de tarification et nous avons remarquer que les charges collective augmente, elle on même double ! Est ce normal ? Par exemple pour l'entretien des parties commune actuellement je paie 19€ et pour le prochain appartement je vais d'avoir payer 39€ , merci pour vos réponse

Valenchantée · Answer

Bonjour,

En copropriété, les charges sont généralement "distribuées" aux tantièmes. Votre appartement de 42 m2 "possède" sans aucun doute un nombre de tantièmes inférieur à celui de 77 m2 ... Le nombre de tantièmes est fonction notamment de la superficie du lot, de sa situation (exposition, étage), de ses aménagements, ... il est donc logique que vos charges augmentent en effet, du fait du changement de logement.

Cdlt

marmenard · Answer

Bonjour 
 Normal , les charges sont calculées et réclamés selon les tantièmes ou millièmes loués c'est pareil
 Selon la formule : total des dépenses pour ce poste / total des tantièmes et X par les vôtres
 Et ce pour chaque charge , sauf l'eau si vous avez un compteur individuel

sanspseudo · Answer

bonjour,     En plus, à surface égale un logement au premier étage paiera moins qu'un au 4 ème étage par exemple.

Donc, les tantièmes varient non seulement en fonction de la surface, mais aussi de l'étage.  Et lorsqu'il y a un ascenseur, ça s'amplifie.

Charges collective

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