travaux dans location: entreprise ou soi-même

Question

je suis propriétaire d'une maison louée depuis janvier 2014. 
les locataires m'ont signalés que lorsqu'il pleut, l'eau coule dans la cave. en effet, la terrasse à l'arrière de la maison a un mauvais dénivelé que je peux faire rectifier par mon père et mon conjoint.
hors, suite à plusieurs retard de paiement, mes relations avec les locataires sont tendues et ils exigent que les travaux soient effectué par une entreprise. Je précise que je serai présente lors des travaux et que mon père et mon conjoint n'iront pas seuls faire les travaux. Il faut environ 3h pour refaire un nettoyage, et réagréage sur une partie de la terrasse.
Puis je réaliser les travaux par mes propres moyens ou dois je faire obligatoirement appel à une entreprise?
Merci de vos avis

Valenchantée · Answer

Bonjour,

Vous faites comme vous voulez : le locataire n'a pas à vous imposer de prendre une entreprise.

Cdlt

mymie30 · Answer

merci
c'est bien se que je pensais

fox362 · Answer

Manquerai plus que ça que le locataire impose un entrepreneur...

Moi je serai vous, je me permettrai de lui rappeler, que du retard récurrent dans le payement des loyers, est un motif valable pour non renouvellement du bail...

(en espérant que vous ayez une clause résolutoire dans le bail)

mymie30 · Answer

oui oui, il y a une clause résolutoire. 
je suis en contact avec un huissier suite aux retards , le pire c'est que je ne peux pas résilier le bail avant????

fox362 · Answer

ah non... malheureusement en France, les locataires mauvais payeur sont bien protégés que les bailleurs...

mymie30 · Answer

merci val et fox de vos réponses

Travaux dans location: entreprise ou soi-même

6 réponses

Votre réponse

Discussions similaires

Newsletters