Déclaration impôts sur le revenue d'un achat en indivision.
choubaka81
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choubaka81 Messages postés 25 Date d'inscription mercredi 8 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 30 juin 2014 - 25 juin 2014 à 20:21
choubaka81 Messages postés 25 Date d'inscription mercredi 8 février 2012 Statut Membre Dernière intervention 30 juin 2014 - 25 juin 2014 à 20:21
Bonjour,
Je souhaiterai savoir comment cela se passe lorsque l'on achète un bien en indivision à parts égales (ici appartement) qui génère un revenu foncier.
Doit on le déclarer à 50/50 sur chaque feuilles des impôts et faire de même pour les charges (micro foncier en réel)?
Ou c'est une personne qui prend tout à 100%?
Créer une SCI peut il aider?
Merci pour votre aide
Je souhaiterai savoir comment cela se passe lorsque l'on achète un bien en indivision à parts égales (ici appartement) qui génère un revenu foncier.
Doit on le déclarer à 50/50 sur chaque feuilles des impôts et faire de même pour les charges (micro foncier en réel)?
Ou c'est une personne qui prend tout à 100%?
Créer une SCI peut il aider?
Merci pour votre aide
A voir également:
- Déclaration impôts sur le revenue d'un achat en indivision.
- Case l impots - Guide
- Formulaire déclaration impôts 2024 pdf - Guide
- Modèle lettre déclaration tardive impôts - Guide
- Répartition prix de vente indivision - Guide
- Déclaration circonstanciée modèle - Guide
1 réponse
flocroisic
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25 juin 2014 à 19:11
25 juin 2014 à 19:11
vous déclarez tout en fonction de votre quote part ( recettes et charges , hormis les 20 € qui sont fixes ) si vous optez pour le régime réel ( déclaration 2044 )
si vous suivez le régime de droit commun ( micro foncier), vous ne déduisez rien car ça se fait automatiquement mais vous déclarez votre quote part de loyer.
Si vous créez une sci, une fois que l'apport du bien sera enregistré, la sci déclarera le résultat sur la 2072 en mai et vous déclarerez le résultat vous revenant sur votre déclaration de revenu.
Si vous n'avez pas d'autres biens locatifs ( en vide ) que ceux en sci , vous ne pourrez bénéficier du régime micro foncier , mais uniquement du réel
si vous suivez le régime de droit commun ( micro foncier), vous ne déduisez rien car ça se fait automatiquement mais vous déclarez votre quote part de loyer.
Si vous créez une sci, une fois que l'apport du bien sera enregistré, la sci déclarera le résultat sur la 2072 en mai et vous déclarerez le résultat vous revenant sur votre déclaration de revenu.
Si vous n'avez pas d'autres biens locatifs ( en vide ) que ceux en sci , vous ne pourrez bénéficier du régime micro foncier , mais uniquement du réel
La législation juridique et financière évolue en permanence...
25 juin 2014 à 20:21
Merci