Hypotèque sur un bien à partager
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bibiche83370
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Gayomi Messages postés 21935 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Gayomi Messages postés 21935 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bjr,
Ma mère vient de décéder et sa maison était hypothèquée suite à une créance que je n'ai pas honorée.
Mon frère et moi-même sommes héritiers.
Je voudrais savoir si mon frère ne sera pas touché financièrement par cet hyphotèque .
Merci pour votre réponse.
salutations
Ma mère vient de décéder et sa maison était hypothèquée suite à une créance que je n'ai pas honorée.
Mon frère et moi-même sommes héritiers.
Je voudrais savoir si mon frère ne sera pas touché financièrement par cet hyphotèque .
Merci pour votre réponse.
salutations
A voir également:
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2 réponses
Bonjour,
L'hypothèque conserve tous ses effets même si le propriétaire du bien change. Votre frère est donc autant concerné que vous par hypothèque.
Cdt.
L'hypothèque conserve tous ses effets même si le propriétaire du bien change. Votre frère est donc autant concerné que vous par hypothèque.
Cdt.
bibiche83370
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merci pour votre réponse. Salutations
mais le bien peut-il etre vendu à la valeur de l'hyphoteque à sa voir hypotheque 40000 euros et bien 350000euros
L'hypothèque n'a pas à avoir d'incidence sur le prix de vente.
Si le bien est vendu par ses propriétaires (votre frère et vous), vous gardez la maitrise du prix, en fonction du marché. Le notaire en charge de la vente versera au créancier ce qui lui est dû et votre frère et vous aurez le reste.
Si le bien était vendu dans le cadre d'une saisie, il serait vendu aux enchères, le prix sera fonction des enchères. S'il reste des fonds une fois le créancier et tous les frais payés, ils vous seront versés.
Si le prix de vente est inférieur à votre dette, l'accord du créancier est obligatoire pour obtenir un accord de mainlevee. Faute de main levée, l'hypothèque reste inscrite et aucun acquéreur n'irait, dans ces conditions, au bout de la vente.
Si le bien est vendu par ses propriétaires (votre frère et vous), vous gardez la maitrise du prix, en fonction du marché. Le notaire en charge de la vente versera au créancier ce qui lui est dû et votre frère et vous aurez le reste.
Si le bien était vendu dans le cadre d'une saisie, il serait vendu aux enchères, le prix sera fonction des enchères. S'il reste des fonds une fois le créancier et tous les frais payés, ils vous seront versés.
Si le prix de vente est inférieur à votre dette, l'accord du créancier est obligatoire pour obtenir un accord de mainlevee. Faute de main levée, l'hypothèque reste inscrite et aucun acquéreur n'irait, dans ces conditions, au bout de la vente.
La législation juridique et financière évolue en permanence...