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Rétractation suite a une rétractation bancaire

carollina76 Messages postés 4 Date d'inscription vendredi 18 avril 2014 Statut Membre Dernière intervention 18 avril 2014 - 18 avril 2014 à 10:26
maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 - 18 avril 2014 à 11:19
bonjour a tous!

suite a un compromis de vente, j'ai fais mes démarches auprès des banques! mon prêt a été accepté par le crédit foncier, le prêt patronal m'a donné un avis favorable par tel, et envoyer le dossier!! j'ai donc envoyé mon préavis de 3 mois depuis le 20.03.2014... le prêt patronal vient de m'avertir que le prêt ne passais pas car je dépasse d'1% le taux d'endettement!! je ne peux plus rien faire!!! je dois annuler la vente! quelqu'un peut me dire si il existe des lois pour la rétractation de mon préavis suite a un cas de force majeur comme celui ci?????? merci

3 réponses

Réponse 1 / 3
maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 720
18 avril 2014 à 10:34
Bonjour,
aucune possibilité de faire marche arrière car pas de rétractation possible, sauf accord du bailleur.

Cordialement


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carollina76 Messages postés 4 Date d'inscription vendredi 18 avril 2014 Statut Membre Dernière intervention 18 avril 2014
18 avril 2014 à 10:46
merci maylin 27 je me doutais! cordialement
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Réponse 2 / 3
relou Messages postés 5917 Date d'inscription samedi 22 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 22 août 2024 3 347
Modifié par relou le 18/04/2014 à 10:41
bonjour
ce n'est pas un cas de force majeure .vous êtes la seule responsable de votre situation.
L'on ne doit donner son préavis que lorsque l'on a obtenu son accord de prêt par écrit donc que l'on est sur que l'on va pouvoir payer.
Une fois le préavis envoyé il est impossible de revenir en arrière .Voyez avec le bailleur s'il n'a pas trouvé un autre locataire cela peut s'arranger.
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Réponse 3 / 3
carollina76 Messages postés 4 Date d'inscription vendredi 18 avril 2014 Statut Membre Dernière intervention 18 avril 2014
18 avril 2014 à 10:45
bonjour et merci!! oui relou j'avais eu l'accord des deux et c'est pour cela que j'ai envoyé mon préavis!!!
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 720
Modifié par maylin27 le 18/04/2014 à 10:51
mais rien ne vous empêche de négocier......Si vous êtes un "bon locataire" et que le logement n'est pas reloué, il peut très bien accepter....
Cordialement
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carollina76 Messages postés 4 Date d'inscription vendredi 18 avril 2014 Statut Membre Dernière intervention 18 avril 2014
18 avril 2014 à 10:57
oui très bonne locataire! jamais eu de soucis en 7 ans de location!! et le logement est a visité a partir de mardi! je vais essayer mais le proprio n'est pas obligé d'accepter
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maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 720
Modifié par maylin27 le 18/04/2014 à 11:19
non, il n'est pas obligé d'accepter, mais que de temps et de fatigue (pas de visite qu'il doit assurer) gagné pour lui !!!
Tenez nous au courant.... et bonne chance.
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