Rétractation suite a une rétractation bancaire

carollina76 Messages postés 4 Statut Membre -  
maylin27 Messages postés 26016 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   -
bonjour a tous!

suite a un compromis de vente, j'ai fais mes démarches auprès des banques! mon prêt a été accepté par le crédit foncier, le prêt patronal m'a donné un avis favorable par tel, et envoyer le dossier!! j'ai donc envoyé mon préavis de 3 mois depuis le 20.03.2014... le prêt patronal vient de m'avertir que le prêt ne passais pas car je dépasse d'1% le taux d'endettement!! je ne peux plus rien faire!!! je dois annuler la vente! quelqu'un peut me dire si il existe des lois pour la rétractation de mon préavis suite a un cas de force majeur comme celui ci?????? merci

3 réponses

  1.
    maylin27 Messages postés 26016 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   8 774
     
    Bonjour,
    aucune possibilité de faire marche arrière car pas de rétractation possible, sauf accord du bailleur.

    Cordialement

    0
    1. carollina76 Messages postés 4 Statut Membre
       
      merci maylin 27 je me doutais! cordialement
      0
  2. relou Messages postés 5948 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   3 399
     
    bonjour
    ce n'est pas un cas de force majeure .vous êtes la seule responsable de votre situation.
    L'on ne doit donner son préavis que lorsque l'on a obtenu son accord de prêt par écrit donc que l'on est sur que l'on va pouvoir payer.
    Une fois le préavis envoyé il est impossible de revenir en arrière .Voyez avec le bailleur s'il n'a pas trouvé un autre locataire cela peut s'arranger.
    0
  3. carollina76 Messages postés 4 Statut Membre
     
    bonjour et merci!! oui relou j'avais eu l'accord des deux et c'est pour cela que j'ai envoyé mon préavis!!!
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    1. maylin27 Messages postés 26016 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   8 774
       
      mais rien ne vous empêche de négocier......Si vous êtes un "bon locataire" et que le logement n'est pas reloué, il peut très bien accepter....
      Cordialement
      0
    2. carollina76 Messages postés 4 Statut Membre
       
      oui très bonne locataire! jamais eu de soucis en 7 ans de location!! et le logement est a visité a partir de mardi! je vais essayer mais le proprio n'est pas obligé d'accepter
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    3. maylin27 Messages postés 26016 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   8 774
       
      non, il n'est pas obligé d'accepter, mais que de temps et de fatigue (pas de visite qu'il doit assurer) gagné pour lui !!!
      Tenez nous au courant.... et bonne chance.
      0

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