Vétustée
bretnorm76
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emmalily Messages postés 6 Statut Membre -
emmalily Messages postés 6 Statut Membre -
salut je loue un logement depuis 10 ans, je suis rentré, état des lieux, (usures), je sais que l'ancien locataire y a vécu 18 ans avans mois sans travaux sauf la tapisserie de la cuisine, ce qui veux dire 28 ans sans réfections de peinture, tapisserie et sanitaires... qu'en pensez-vous ? pour info, j'ai quand même fais quelques travaux mais toujours à mon compte ...
5 réponses
Le décret du 26 août 1987 fixe la liste, non exhaustive, des réparations locatives :
Les revêtements des murs et plafonds. Il appartient au locataire de les maintenir en bon état de propreté.
Les moquettes, parquets et autres revêtements du sol doivent être régulièrement nettoyés. Les travaux de raccords sont à sa charge.
Fenêtres et portes. Le locataire doit remplacer les vitres détériorées ou les systèmes d'ouverture et de fermeture. S'il a perdu les clés, il doit les remplacer.
Électricité, gaz et eau. Le locataire doit remplacer les interrupteurs, les joints des canalisations d'eau, les tuyaux de raccordement des canalisations de gaz, les flexibles de douche. Il doit aussi veiller à assurer l'entretien des conduits d'évacuation (ramonage) ou encore la chaudière.
Selon les circonstances, toute menue réparation d'entretien peut être aussi mise à la charge du locataire.
Les revêtements des murs et plafonds. Il appartient au locataire de les maintenir en bon état de propreté.
Les moquettes, parquets et autres revêtements du sol doivent être régulièrement nettoyés. Les travaux de raccords sont à sa charge.
Fenêtres et portes. Le locataire doit remplacer les vitres détériorées ou les systèmes d'ouverture et de fermeture. S'il a perdu les clés, il doit les remplacer.
Électricité, gaz et eau. Le locataire doit remplacer les interrupteurs, les joints des canalisations d'eau, les tuyaux de raccordement des canalisations de gaz, les flexibles de douche. Il doit aussi veiller à assurer l'entretien des conduits d'évacuation (ramonage) ou encore la chaudière.
Selon les circonstances, toute menue réparation d'entretien peut être aussi mise à la charge du locataire.
Bonjour,
qu'en pensez-vous ?
... que peintures et tapisseries d'origine devaient être d'excellente qualité.
qu'en pensez-vous ?
... que peintures et tapisseries d'origine devaient être d'excellente qualité.
"... que peintures et tapisseries d'origine devaient être d'excellente qualité. "
Je pense que oui, à l'époque, il y a 28 ans, le tout-jetable n'existait pas, tout était fait pour durer..................longtemps
Je pense que oui, à l'époque, il y a 28 ans, le tout-jetable n'existait pas, tout était fait pour durer..................longtemps
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mdrr jmp!!!
moi je dit si ton proprio est cool tu peut peut être t'arranger avec lui pour payer tout les 2 une partie ou au moins par exemple il paye la peinture et c'est toi qui repeins .... et si sur ton état des lieux d'entrée il est pas écrit que c'était "neuf" a la base tu ne dois pas tout refaire ....alors c'est trop facile ça il va être bien content ton proprio il auras trouver un bon pigeon lol
moi je dit si ton proprio est cool tu peut peut être t'arranger avec lui pour payer tout les 2 une partie ou au moins par exemple il paye la peinture et c'est toi qui repeins .... et si sur ton état des lieux d'entrée il est pas écrit que c'était "neuf" a la base tu ne dois pas tout refaire ....alors c'est trop facile ça il va être bien content ton proprio il auras trouver un bon pigeon lol
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