donation + rachat part Résolu

Question

Bonjour, 
Mon père propriétaire d'une maison, me donnerai la moitié (je suis seule héritière).
Et je voudrais lui racheter sa part restante.
Je voudrai savoir au niveau des frais de notaire, si nous devrons payer "donation" + "vente" 
et surtout si les frais liés à la vente sont basés sur la valeur du bien ou sur le montant de la transaction ?
Dois je me tourner directement vers 1 notaire pour ces questions ?
Merci si quelqun pouvait m'aiguiller.

condorcet · Answer

si nous devrons payer "donation" + "vente" 
Réponse affirmative.
Deux opérations distinctes, double travail, double formalité de publicité foncière à exécuter.

si les frais liés à la vente sont basés sur la valeur du bien ou sur le montant de la transaction ? 
Les 2.
Pour la donation sur l'évaluation retenue.
Pour la vente sur le prix exprimé dans l'acte.
Au plan fiscal sur la valeur réelle si elle est supérieure à l'évaluation déclarée ou au prix exprimé.

condorcet · Answer

Il me reste à évaluer les coûts ! 
Avant de passer à l'acte, demandez à M°SCHERBERICH, le montant des frais qui seront générés par cette double opération.

Donation + rachat part

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