Louer un appartement dans SCI

f_dk -

Bonjour, je suis à la pêche aux informations.

Je suis propriétaire d'un appartement d'un immeuble en SCI (j'ai des parts dans la SCI).
Ne l'occupant plus je souhaiterai le louer.

Comment s'y prendre? Peut on le louer comme n'importe quel bien acheté en nom propre? les autres actionnaires doivent ils donner leur accord? Le bail doit il être à mon nom ou au nom de la SCI (auquel cas comment récupérer les loyers à mon nom...)

Merci à qui peut éclairer ma lanterne.

2 réponses

Réponse 1 / 2
fritz
L'appartement est-il dans le patrimoine de la SCI ou dans le votre ?

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Réponse 2 / 2
f_dk Auteur
Je n'ai que des parts dans le contrat de la SCI, comment par ce biais savoir si il est dans mon patrimoine ou dans celui de la SCI?

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1. Odi005
  
  Si vous n'avez que des parts et que la SCI possède tout l'immeuble, alors c'est elle le propriétaire de cet appartement. Logiquement, vous devriez le savoir puisque vous viviez dans un logement sans en être le propriétaire. Il y avait un loyer ? Comment c'était déclaré aux impôts ?
  
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2. patal34
  
  Bonjour,
  
  La question est quand meme simple...La SCI est proprietaire du bien, donc seul le gerant peut signer le bail puisqu'il represente la SCI. Les fonds seront verses sur le compte de la SCI, puis la repartition se fera comme avant votre location, soit viendra payer votre part du pret, soit repartis entre les associes a moins que vous vous arrangiez avec les autres membres de la SCI
  
  cordialement
  
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