Remboursement credit immobilier ?

Bonjour


J'ai contacter un crédit immobilier pour l'achat de maison principal en 2004
composé par 1 crédit entreprise à 1% de 14400€ qui fini en juillet 2014
1 crédit Vivrelec (payé)
1 crédit au crédit foncier à 4,55% de 43986 € pour 22 ans
1 pret à taux Zero de 18293 €

En sept 2013 , il me restera 35542€ à payer sur le prêt principal avec intérêt restant env 11374 € avec assurances.
J'ai demandé dans un premier temps une renégociation au crédit foncier , qui me propose
3,7% avec le même assurance soit 21,12 e par mois sur 107 mois au lieu de 139 , ce qui baisse
le coup du crédit de ce fait à 9415€ , assurance comprise, avec un coup de renego de 650€.

Mais comme j'ai eu un héritage , je me demande si cela ne vaudrais pas le coup de rembourser le crédit du crédit Foncier au vue des performance des livrets et des placements en ce moment.
bien sur même en payant cela, il me reste encore de l'épargne suffisante et placer en défiscalisé.

Quand pensez vous , dois je rembourser avant de conclure la renego ou aprés, ou épargner?
merci de votre éclairage !!