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Renégociation de crédit partiellement débloqué

cametphil Messages postés 1 Date d'inscription mardi 9 juillet 2013 Statut Membre Dernière intervention 9 juillet 2013 - 9 juil. 2013 à 22:23
 Germain - 12 juil. 2013 à 15:44
Bonjour,

Nous avons signé un prêt immo au CM en mars 2011 pour un achat en VEFA. Le prêt porte sur un montant total de 231 000 € mais à ce jour seulement 1000€ ont été débloqué.
Suite à un refus de notre agence de renégocier notre prêt nous souhaitons aller à la concurrence. Je n'arrive pas à savoir sur quel montant les indemnités seront indexé les 231 000€ ou les 1000 € débloqué ???
Si la base est les 231000€ ce serait rageant de leur donner 7000 € d'indemnité alors qu'il ont débloqué que 1000€ !!

Vos avis de spécialistes nous intéresse !!

Merci beaucoup
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1 réponse

Réponse 1 / 1
Germain
10 juil. 2013 à 12:01
Un crédit qui n'est pas entré en phase amortissement ne peut ni être renégocié ni racheté. Maintenant depuis 2011, pourquoi seulement 1000€ sur 231000 ? La construction dure t'elle donc aussi longtemps ?
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Cametphil
11 juil. 2013 à 09:03
Bonjour,

Nous avons débloqué que 1000€ car pour le moment nous avons financé le bien avec notre apport. La banque souhaitait que l on débloque cette somme pour bloquer le prêt. Les prochaines échéances sont en décembre ou la tout sera debloqué. Et oui mon dieu que c est long !!
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Germain
Modifié par Germain le 11/07/2013 à 09:15
Dès le prêt entièrement débloqué et la première échéance passée, vous pourrez entamer les démarches pour une renégociation. Mais préférez la renégociation avec votre banque cela vous évitera : Une nouvelle démarche assurance et des indemnités de remboursement anticipé au prix de frais de dossier négociables que, de toutes façons, vous aurez sur un nouveau dossier.
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cametphil
12 juil. 2013 à 09:54
Merci pour vos renseignements !
Mais je suis vraiment perdue car la BRA accepterai de reprendre notre prêt ?!
Vont-ils nous faire faux-bon ?
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Germain
12 juil. 2013 à 15:44
Avant de recontacter la BRA, faites-vous confirmer ce que j'ai écrit ci-dessus par votre banque. Peut-être que votre banque n'agit pas comme ça (mais j'en doute). Sinon il vous faudra attendre...
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