Plus-values sur vente immobilière
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rovinc
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rovinc Messages postés 12 Date d'inscription samedi 17 mars 2012 Statut Membre Dernière intervention 24 février 2016 - 9 avril 2013 à 08:53
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Valacta
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9 avril 2013
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8 avril 2013 à 22:14
8 avril 2013 à 22:14
Bonjour, si le bien est vendu à 150 000 €, la plus-value brute sera de 70 000 €, auxquels il faudra enlever 16% d'abattement pour 13 années de détention.
Sur la plus-value imposable ainsi calculée, le taux d'imposition global, prélèvements sociaux inclus, est de 34,5%. A cela s'ajoute une surtaxe de 2%.
Ce qui donne 21 462 € d'impôts d'après mes calculs
Si l'appartement est sa résidence principale, pas d'impôt à payer.
Sur la plus-value imposable ainsi calculée, le taux d'imposition global, prélèvements sociaux inclus, est de 34,5%. A cela s'ajoute une surtaxe de 2%.
Ce qui donne 21 462 € d'impôts d'après mes calculs
Si l'appartement est sa résidence principale, pas d'impôt à payer.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
9 avril 2013 à 08:53
Je vous remercie de vos éclaircissements ; je vais pouvoir communiquer ces renseignements à mon amie.
Très cordialement,