Paiement loyer

" "le paiement du loyer se fera au domicile du bailleur ou de son représentant. " : c'est bien le cas. "
Sauf qu'il est précisé également sur le contrat que le paiement s'effectuera le 1er de chaque mois. Alors d'après vous quel est date valable juridiquement : la date du mandat cash, celle du recommandé ou celle de l'avis.

bonjour,

Oui, mais c'est un peu tordu d'aller payer par mandat cash, de plus ça lui entraîne des frais.

Pour faire ça, il faut être interdit bancaire ou quelque chose.

Et ne faut-il pas aller à la poste cherche son argent ???

ça fait longtemps que les chèques existent. Pourquoi faire simple ???

ca n'occasionne pas de frais pour celui qui reçoit de l'argent
et ça ne regarde pas le propriétaire si la personne est interdit bancaire (tant qu'il paye son loyer)

un mandat c'est de l'argent sûr
un cheque de l'argent peut être ...

il faut bien aussi aller à la banque pour porter le cheque
ou à la poste pour l'envoyer à la banque

pourquoi chercher des noises à un locataire qui paye

j'ai un locataire qui depose le liquide sur mon compte tout simplement je lui ai donné mon rib pour ca
et tout ce passe bien depuis 4 ans

il n'y a pas de problèmes il n'y a que des solutions...

Bonjour,

Je ne me plains pas du tout (c'est pour le principe), seulement à ce jour, je n'ai pas reçu le mandat cash qui semble-t-il a été envoyé par LRAR, formalité accomplie par la secrétaire de l'entreprise dans laquelle travaille ma locataire. Je précise que ma locataire et moi sommes voisins et elle n'apprécie pas que que je la relance pour retard de paiement.

à vous de voir quelle relation vous préférez une tolérance de retard est en tous cas admise par les tribunaux et ce n'est pas un point sur lequel vous gagnerez (quels que soient les termes du contrat)
cette tolérance peut aller jusqu'à 10 à 15 jours selon la date à laquelle la personne est supposée recevoir ses salaires

vous dites c'est pour le "principe" et je suppose que pour votre locataire aussi c'est pour le principe de vous ennuyer, si vous lui cassez trop les pieds...

en tant que bailleur vous avez le choix d'être arrangeant et en bon terme ou de pinailler et générer une mauvaise ambiance

j'ai le sentiment que vous n'appréciez pas à sa juste valeur le fait déjà d'être payé régulièrement
si vous aviez rencontré plus souvent ce genre de cas je crois que vous auriez un regard plus conciliant sur les mode et date de payement car vous auriez compris qu'on peut parfois les attendre trééééés longtemps...

lâchez la bride un peu
demandez juste une copie de l'envoie en recommandé pour vérifier si a poste a des problèmes

mais dites moi pk si elle est votre voisine elle vous envoie les espèces par mandat et en recommandé
feriez vous objection à lui donner des quittances ou des reçus?

Bonjour,
Ce n'est pas parce que je suis propriétaire que c'est moi "le méchant". Il s'agit d'un gros investissement récent (juillet 2012) et il faut que les choses se déroulent correctement pour permettre le remboursement du crédit à l'échéance, payer les dépenses comunes dans les délais. Il s'agit de logements neufs plutôt confortables. J'essaye de gérer ma petite affaire comme une petite entreprise, sans l'intermédiaire d'une agence et je n'ai forcé personne à signer de bail. J'estime que je suis tout à fait dans mon droit de rappeler à l'ordre un locataire qui paye en retard sans justification et cela pour éviter que les impayés s'accumulent.
Le jour, que les loyers seront du net et c'est loin d'être le cas aujourd'hui, je pourrais m'offrir le luxe d'être très arrangeant, lâchez complètement la bride. Pour l'instant, je suis obligé d'avoir une posture de fermeté, car je repète personne n'a été obligé de louer chez moi.