Donation à mon fils

Question

Bonjour, 
Je possède un appartement (résidence principale),et un pavillon que je loue à mon fils et ma belle fille. J'envisageais de faire une SCI avec mon épouse et mon fils pour mon pavillon.
Serais-ce la meilleure solution, ou une donation serait-elle plus judicieuse au niveau des frais de succession?. A savoir que mon fils et ma belle fille on un fond de commerce.
Merci pour la réponse.
Cordialement.
RL

condorcet · Answer

Serais-ce la meilleure solution,
 Si votre intention est de créer une SCI au sein de laquelle votre fils serait détenteur d'un certain nombre de parts, obligatoirement il doit lui-même apporter des biens immobiliers ou des liquidités.
 Par une donation du pavillon à ce dernier, il serait donc en mesure de l'apporter à la SCI lors de la constitution.
 Vous pouvez également l'apporter directement et lui consentir donation ensuite d'un certain nombre de parts dont la valeur pourrait être limitée au montant de l'abattement fiscal actuel de 100000 €, donation que vous pourriez renouveler dans 15 ans en profitant une nouvelle fois de l'abattement, en espérant que celui en vigueur augmente dans un avenir + ou - prochain.

dedemarol · Answer

Merci pour ces renseignements.
RL

Donation à mon fils

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