HERITAGE A PROBLEME

Résolu
BERENICE570 Messages postés 15 Date d'inscription samedi 26 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 22 janvier 2015 - 26 janv. 2013 à 21:35
 berenice570 - 31 janv. 2013 à 11:15
Bonjour,
nous avons hérité de la maison de nos parents.Nous sommes 2 et je désire vendre mais ma soeur s'y oppose, je souhaite savoir comment trouver une solution car les frais concernant la maison c'est moi qui les règle pour le moment.

8 réponses

Vous lui rachetez ses droits, après déduction de la moitié dess frais que vous avez avancés.
Et après vous vendez.
Voyez un notaire.

Pourquoi elle ne veut pas vendre ?
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BERENICE570 Messages postés 15 Date d'inscription samedi 26 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 22 janvier 2015
27 janv. 2013 à 12:20
merci pour votre réponse.
Elle ne veut pas vendre juste pour faire traîner les choses et à la longue elle s'installe dans la maison; désire juste que je paie les charges de la maison avec elle car cela l'arrange.
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domdo76 Messages postés 7747 Date d'inscription mercredi 2 juin 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 1 septembre 2015 1 787
27 janv. 2013 à 12:31
Bonjour

Votre soeur s'est installée dans la maison ????

si oui, c'est à elle que revient de payer les charges courantes et normalement elle vous doit meme une "indemnité d'occupation" !!

cordialement
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estelle ferrari
27 janv. 2013 à 09:50
bonjour, si votre soeur ne souhaite pas vendre vous ne pouvez pas vendre, vous pouvez lui proposer de racheter votre part, en cas de refus de sa part ou d'impossiblité de le faire, vous avez toujorsu la possibilite de la vendre aux hencheres ma vous perdez de l'argent
quand au frais vous devez patager c'est la loi, je suis dnas le meme cas que vous ave la maiso nde mes grands parents, on est heritiere, on partage les frais et elle aussi refuse de vendre pour l'instant
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jacques340 Messages postés 1217 Date d'inscription lundi 29 juin 2009 Statut Membre Dernière intervention 19 novembre 2019 884
27 janv. 2013 à 09:59
si vous voulez sortir de l'indivision , faites faire 2 estimation par des agences , faites la moyenne et voyez un avocat .
c'est ce que j'ai fais l'an dernier
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BERENICE570 Messages postés 15 Date d'inscription samedi 26 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 22 janvier 2015
27 janv. 2013 à 11:33
merci pour votre réponse mais j'aimerais savoir comment l'avocat peut résoudre cette question, par le juge sans doute cela doit être très long.
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jacques340 Messages postés 1217 Date d'inscription lundi 29 juin 2009 Statut Membre Dernière intervention 19 novembre 2019 884
27 janv. 2013 à 11:41
bonjour
l'avocat se rapproche du notaire en premier lieu et en général ça se règle à ce niveau
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OUI, une procédure juridictionnelle c'est TRES long et ça coute TRES cher, non seulement en frais de procédure mais aussi au niveau du prix que vous obtiendrez dans une adjudication, qui sera très inférieur à une cession amiable.

Essayez de trouver un terrain d'entente avec votre soeur. Si ce n'est pas possible mettez toutes les chances de votre côté de manière à ne pas être en tort. Vous pourriez par exemple proposer à votre soeur de lui vendre votre part en adressant un courrier au Notaire. Ainsi il y aurait une trace écrite. Faites toutes vos propositions par courrier et gardez les réponses précieusement. Ces échanges constitueront des "munitions" pour la suite si toutefois vous étiez contrainte de faire de la "procédure".
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BERENICE570 Messages postés 15 Date d'inscription samedi 26 janvier 2013 Statut Membre Dernière intervention 22 janvier 2015
28 janv. 2013 à 09:49
merci pour votre message
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estelle ferrari
28 janv. 2013 à 13:25
pas besoin d'avocat mais un notaire, different de votre soeur qui defendra vos droits, elel doit vraiment vous payer quelque chose, je suis dans votre cas je nai pas d'avocat mais mon notaire gere ça avec son notaire quand que j'intervienne
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merci pour votre réponse
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