HERITAGE A PROBLEME
Résolu
BERENICE570
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berenice570 -
berenice570 -
Bonjour,
nous avons hérité de la maison de nos parents.Nous sommes 2 et je désire vendre mais ma soeur s'y oppose, je souhaite savoir comment trouver une solution car les frais concernant la maison c'est moi qui les règle pour le moment.
nous avons hérité de la maison de nos parents.Nous sommes 2 et je désire vendre mais ma soeur s'y oppose, je souhaite savoir comment trouver une solution car les frais concernant la maison c'est moi qui les règle pour le moment.
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8 réponses
Vous lui rachetez ses droits, après déduction de la moitié dess frais que vous avez avancés.
Et après vous vendez.
Voyez un notaire.
Pourquoi elle ne veut pas vendre ?
Et après vous vendez.
Voyez un notaire.
Pourquoi elle ne veut pas vendre ?
bonjour, si votre soeur ne souhaite pas vendre vous ne pouvez pas vendre, vous pouvez lui proposer de racheter votre part, en cas de refus de sa part ou d'impossiblité de le faire, vous avez toujorsu la possibilite de la vendre aux hencheres ma vous perdez de l'argent
quand au frais vous devez patager c'est la loi, je suis dnas le meme cas que vous ave la maiso nde mes grands parents, on est heritiere, on partage les frais et elle aussi refuse de vendre pour l'instant
quand au frais vous devez patager c'est la loi, je suis dnas le meme cas que vous ave la maiso nde mes grands parents, on est heritiere, on partage les frais et elle aussi refuse de vendre pour l'instant
si vous voulez sortir de l'indivision , faites faire 2 estimation par des agences , faites la moyenne et voyez un avocat .
c'est ce que j'ai fais l'an dernier
c'est ce que j'ai fais l'an dernier
merci pour votre réponse mais j'aimerais savoir comment l'avocat peut résoudre cette question, par le juge sans doute cela doit être très long.
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OUI, une procédure juridictionnelle c'est TRES long et ça coute TRES cher, non seulement en frais de procédure mais aussi au niveau du prix que vous obtiendrez dans une adjudication, qui sera très inférieur à une cession amiable.
Essayez de trouver un terrain d'entente avec votre soeur. Si ce n'est pas possible mettez toutes les chances de votre côté de manière à ne pas être en tort. Vous pourriez par exemple proposer à votre soeur de lui vendre votre part en adressant un courrier au Notaire. Ainsi il y aurait une trace écrite. Faites toutes vos propositions par courrier et gardez les réponses précieusement. Ces échanges constitueront des "munitions" pour la suite si toutefois vous étiez contrainte de faire de la "procédure".
Essayez de trouver un terrain d'entente avec votre soeur. Si ce n'est pas possible mettez toutes les chances de votre côté de manière à ne pas être en tort. Vous pourriez par exemple proposer à votre soeur de lui vendre votre part en adressant un courrier au Notaire. Ainsi il y aurait une trace écrite. Faites toutes vos propositions par courrier et gardez les réponses précieusement. Ces échanges constitueront des "munitions" pour la suite si toutefois vous étiez contrainte de faire de la "procédure".
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Elle ne veut pas vendre juste pour faire traîner les choses et à la longue elle s'installe dans la maison; désire juste que je paie les charges de la maison avec elle car cela l'arrange.
Votre soeur s'est installée dans la maison ????
si oui, c'est à elle que revient de payer les charges courantes et normalement elle vous doit meme une "indemnité d'occupation" !!
cordialement