Congé de location
Résolu
mythi33190
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mythi33190 Messages postés 3 Statut Membre -
mythi33190 Messages postés 3 Statut Membre -
Bonjour,
Notre proprietaire nous a demandé de quitter le loyer que nous occupons fin aout 2013. Il a fait ça dans les règles avec RAR etc. Nous étions dans le projet achat ou construction maison et ce congé nous a fait accélerer les recherches. Nous avons trouvé une maison à l'achat et allons signé le sous-seing dans les prochains jours. Mes questions sont simples : pouvons nous quitter la location avant la date butoire du proprio et en respectant les 3 mois de préavis?
Devons nous trouver un autre locataire (ce qui sera impossible de trouver quelqu'un pour un mois ou deux)? Sera t'il en droit de nous demander les loyers restants?
Merci de votre aide :)
Notre proprietaire nous a demandé de quitter le loyer que nous occupons fin aout 2013. Il a fait ça dans les règles avec RAR etc. Nous étions dans le projet achat ou construction maison et ce congé nous a fait accélerer les recherches. Nous avons trouvé une maison à l'achat et allons signé le sous-seing dans les prochains jours. Mes questions sont simples : pouvons nous quitter la location avant la date butoire du proprio et en respectant les 3 mois de préavis?
Devons nous trouver un autre locataire (ce qui sera impossible de trouver quelqu'un pour un mois ou deux)? Sera t'il en droit de nous demander les loyers restants?
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2 réponses
quand c'est le propriétaire qui donne congé, vous pouvez quitter les lieux quand vous voulez au cours de la période de préavis
sans avoir a donner de préavis de votre part
du jour au lendemain, votre bail cesse
par simple remise des clefs
sans avoir a donner de préavis de votre part
du jour au lendemain, votre bail cesse
par simple remise des clefs
La législation juridique et financière évolue en permanence...
et ce n'est pas contestable
qu'il se renseigne auprès de l'ADIL s'il le souhaite
vous n'avez pas de recommandé à envoyer
vous prenez RV pour la remise des clefs, vous faites l'EDL et c'est fini
maintenant si vous craigniez qu'il ne vienne pas
effectivement il vous vaut mieux 15 jours avant confirmer le RV par LRAR (avec une date précise)
disant qu'en son absence vous déposerez les clefs chez un huissier ...
mais bon s'il connait la loi ... je pense qu'il préférera faire un état des lieux en bonne et due forme