Quelle sera ma part
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lkjtse
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lkjtse Messages postés 2 Statut Membre -
lkjtse Messages postés 2 Statut Membre -
Bonjour,j aimerai avoir un renseignement ,par testament autentique maman qui est decedee a souhaite que j habite dans la maison durant mon vivant ,elle est evaluee a 90000E.Nous sommes trois soeurs . il y a 52000 E de liquidites que celles ci vont toucher je suppose ? . Si je prefere attendre 2 ans pour vendre la maison a combien s elevera ma part d heritage a ce moment là etant donne que mes soeurs auront toucher les liquiditees ? merci de m eclairer
2 réponses
Bonjour,
Apparemment votre mère n'a pas souhaité que l'une ait plus que l'autre ? donc 90000+52000=142000/3=47333.
Chacune devant recevoir environ 47 000€, les liquidités ne suffiront pas à dédommager vos soeurs, vous devrez leur donner environ 21 000€ à chacune.
Si je prefere attendre 2 ans pour vendre la maison a combien s elevera ma part d heritage a ce moment là
A la même chose si vous vendez pour la même valeur : 90 000€ moins les 42 000€ que vous aurez ou que vous devrez verser à vos soeurs.
Si vous vendez la maison beaucoup plus cher, par contre, vous aurez fait un bénéfice supplémentaire. Mais attention : si vous faites un bénéfice de plus de 25% moins de 2 ans après le partage, vous devrez le partager avec vos soeurs...
Et tant que vous êtes en indivision vos soeurs peuvent demander une indemnité d'occupation équivalente au 1/3 de loyer chacune qu'elles auraient perçu en louant la maison, laquelle indemnité serait déduite de votre part et ajoutée à la leur.
Cdlt
Apparemment votre mère n'a pas souhaité que l'une ait plus que l'autre ? donc 90000+52000=142000/3=47333.
Chacune devant recevoir environ 47 000€, les liquidités ne suffiront pas à dédommager vos soeurs, vous devrez leur donner environ 21 000€ à chacune.
Si je prefere attendre 2 ans pour vendre la maison a combien s elevera ma part d heritage a ce moment là
A la même chose si vous vendez pour la même valeur : 90 000€ moins les 42 000€ que vous aurez ou que vous devrez verser à vos soeurs.
Si vous vendez la maison beaucoup plus cher, par contre, vous aurez fait un bénéfice supplémentaire. Mais attention : si vous faites un bénéfice de plus de 25% moins de 2 ans après le partage, vous devrez le partager avec vos soeurs...
Et tant que vous êtes en indivision vos soeurs peuvent demander une indemnité d'occupation équivalente au 1/3 de loyer chacune qu'elles auraient perçu en louant la maison, laquelle indemnité serait déduite de votre part et ajoutée à la leur.
Cdlt
La législation juridique et financière évolue en permanence...