Préemption et prix de vente maison
Utilisateur anonyme
-
feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
En cas de vente du bien, les locataires ont -il la possibilité (une loi ?) de faire baisser le prix ou de prendre influence sur le prix de vente du bien qu'il occupent en location ?
Ou doivent -ils accepter le prix fixé par le propriétaire s'ils veulent faire valoir leur droit de préemption ? Ou quitter le logement.
Le propriétaire est -il libre de fixer son prix?
merci
En cas de vente du bien, les locataires ont -il la possibilité (une loi ?) de faire baisser le prix ou de prendre influence sur le prix de vente du bien qu'il occupent en location ?
Ou doivent -ils accepter le prix fixé par le propriétaire s'ils veulent faire valoir leur droit de préemption ? Ou quitter le logement.
Le propriétaire est -il libre de fixer son prix?
merci
A voir également:
- Préemption et prix de vente maison
- Répartition prix de vente indivision - Guide
- Prix sacem - Guide
- Prix fourrière - Guide
- Procuration notaire prix - Guide
- Prix terre agricole par commune 2024 - Accueil - Achat-Vente
2 réponses
Bonjour. Bien entendu, le propriétaire est libre de fixer son prix. Le locataire peut discuter le prix, mais vous êtes libre d'accepter ou non.Evidemment le prix fixé pour le locataire doit être le même que celui fixé pour la vente.
feloxe
Messages postés
27069
Date d'inscription
Statut
Contributeur
Dernière intervention
9 998
Si par la suite le propriétaire accepte une offre inférieure a celle proposée au locataire ,ce dernier conserve son droit de préemption et le prix de vente doit lui être indiqué.
Merci, tout cela me paraît logique et juste.
(je ne peux pas indiquer un prix au locataire et puis vendre moins cher à quelqu'un d'autre sans lui proposer le même prix... ce serait trop facile)
Mais les locataires peuvent-il forcer une baisse de prix de vente s'il se situe au-dessus du prix du marché ?
je voudrais avoir la certitude que je peux , moi en tant que propriétaire , fixer mon prix, et que les locataires (peu sympathiques dans mon cas) ne peuvent pas me forcer à une baisse de prix.
merci.
(je ne peux pas indiquer un prix au locataire et puis vendre moins cher à quelqu'un d'autre sans lui proposer le même prix... ce serait trop facile)
Mais les locataires peuvent-il forcer une baisse de prix de vente s'il se situe au-dessus du prix du marché ?
je voudrais avoir la certitude que je peux , moi en tant que propriétaire , fixer mon prix, et que les locataires (peu sympathiques dans mon cas) ne peuvent pas me forcer à une baisse de prix.
merci.
Ils ne peuvent pas vous forcer a baisser le prix mais si par exemple vous mettez votre bien a vendre 150 000 euros que le locataire refuse car trop cher et que un autre acheteur vous en propose 148 000 euros vous êtes obligé d'en avertir le locataire même si il est parti du logement et il a un droit de préemption.
Le prix de l'immobilier étant libre a vous de fixer votre prix.
Le prix de l'immobilier étant libre a vous de fixer votre prix.
La législation juridique et financière évolue en permanence...