préemption et prix de vente maison

Question

Bonjour, 
 En cas de vente du bien, les locataires ont -il la possibilité (une loi ?) de faire baisser le prix ou de prendre influence sur le prix de vente du bien qu'il occupent en location ? 
Ou doivent -ils accepter le prix fixé par le propriétaire s'ils veulent faire valoir leur droit de préemption ? Ou quitter le logement.
Le propriétaire est -il libre de fixer son prix?
merci

rio loco · Accepted Answer

Bonjour. Bien entendu, le propriétaire est libre de fixer son prix. Le locataire peut discuter le prix, mais vous êtes libre d'accepter ou non.Evidemment le prix fixé pour le locataire doit être le même que celui fixé pour la vente.

Utilisateur anonyme · Answer

Merci, tout cela me paraît logique et juste.
(je ne peux pas indiquer un prix au locataire et puis vendre moins cher à quelqu'un d'autre sans lui proposer le même prix... ce serait trop facile)
Mais les locataires peuvent-il forcer une baisse de prix de vente s'il se situe au-dessus du prix du marché ? 
je voudrais avoir la certitude que je peux , moi en tant que propriétaire , fixer mon prix, et que les locataires (peu sympathiques dans mon cas) ne peuvent pas me forcer à une baisse de prix.
merci.

Préemption et prix de vente maison

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