Société civile immobilière
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lucini Messages postés 5268 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
lucini Messages postés 5268 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
j'ai une question un amis de la famille (78ans) sans enfant ni descendant à décider de me légué c'est 2 logements, nous avons aucun lien de parenté et la taxation a sont décés serais de 60% Afin d'évité cela il ma proposer de monter une Société civile immobilière .
Mais j'ai donc quelque question à ce sujet.
Si on monte une société qu'il met c'est deux logement dans la Société civile immobilière et moi rien il me prend comme pseudo gérant. A son décés vaige hérité des bien sans avoir à payé une si grosse taxation ?.
Ou doit-ton apporter chacun le même capital immobilier ?
merci d'avance pour vôtre aide.
j'ai une question un amis de la famille (78ans) sans enfant ni descendant à décider de me légué c'est 2 logements, nous avons aucun lien de parenté et la taxation a sont décés serais de 60% Afin d'évité cela il ma proposer de monter une Société civile immobilière .
Mais j'ai donc quelque question à ce sujet.
Si on monte une société qu'il met c'est deux logement dans la Société civile immobilière et moi rien il me prend comme pseudo gérant. A son décés vaige hérité des bien sans avoir à payé une si grosse taxation ?.
Ou doit-ton apporter chacun le même capital immobilier ?
merci d'avance pour vôtre aide.
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- Société civile immobilière - Guide
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- Responsabilité civile - Guide
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- Remboursement frais d'agence immobilière location - Guide
1 réponse
Le statut de "pseudo gérant" d'une SCI n'existe pas.
Lors du décès de votre ami la SCI n'évitera les droits du succession car vous n'avez aucun lien de parenté.
Céder des biens immobiliers détenus par une personne physique à une SCI entraine de facto l'imposition de plus value et les droits d'enregistrement sur la cession ou l'apport des biens , bref ce n'est pas du tout gratuit.
Lors du décès de votre ami la SCI n'évitera les droits du succession car vous n'avez aucun lien de parenté.
Céder des biens immobiliers détenus par une personne physique à une SCI entraine de facto l'imposition de plus value et les droits d'enregistrement sur la cession ou l'apport des biens , bref ce n'est pas du tout gratuit.
La législation juridique et financière évolue en permanence...