Succesion

Bonjour,

nous venons d'acquérir un bien immobilier en commun (50/50). Nous ne sommes ni mariés ni pacsés mais envisageons de le faire.Ma compagne a un enfant non-issu d'un mariage et un 2eme issu d'un mariage.
Comment se protéger si l'un de nous décède?
Existe-t-il une procédure qui me permette de garder la maison sans etre contraint de verser la part de ses 2enfants de mon vivant et par consequent vendre notre maison ?Je ne veux pas laiser ses enfants mais juste savoir si ils peuvent avoir la part de leur pere seulement à mon décès.
Pouvez-vous m'éclairer s'il vous plait?
MERCI