Fuite toit et copro

Bonjour,
Je suis locataire d'un studiosous les toits, une infiltration d'eau a été detéctée suite au non entretien de la toiture. un expert est passé, un couvreur mandaté par le syndic de copro est passé, a fait les réparations en novembre 2011, on m'a dit d'attendre que le mur seche pour effectué les travaux intérieur, don l'entreprise mandaté par l'expert des assurances ont commencé à faire les travaux le 21 MAI 2012, ils ont cassés le mur et juste au moment ou ils ont posés le BA 13 ils se sont apercu que l'eau s'infiltrait énormement (une autre fuite à un autre endroit) donc l'entreprise de travaux n'a pas pu continué à faire les réparations internes. Le gestionnaire de l'appart et le syndic ont été prévenu immédiattement avec photos à l'appuit, ils m'ont laissé comme ca pendant une semaine, en prétextant attendre la réponse des copropriétaires; situation urgente (vent et pluie) j'ai été obligé de leurs dire que je ferais appel à un huissier, donc deuxieme semaine le couvreur passe constaté, pose des protections en attente de la réparation, la météo n'est pas clemente pour que le couvreur intervienne et m'a indiqué que la fuite était du à la cheminée qui s"écroulait sur elle meme donc qui cassait les tuilles , malgré le polyane l'eau continue a passé, je viens de recevoir m'a quittance de loyer, je vie dans un endroit insalubre depuis 3 semaines , comment faire pour bloquer ce loyer ou etre reloger pendant les travaux ? est ce que je suis obligé de faire appel à un huissier à mes frais et passé par le tribunal pour bloquer le loyer à la caisse des depots ?