Taxes après vente ou donation
Résolu
Manu
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mo -
mo -
Bonjour,
Ma question est difficile mais je pense trouver quelqu'un qui pourra y répondre et je l'en remercie vivement.Il y a 18 ans, j'ai acheté une maison en très mauvais état aux enchères pour 50000 Frs.J'ai pris un prêt pour effectuer les travaux d'un montant de 50000 Frs Aujourd'hui, les agences estiment ce bien à environ 320000€. Je ne veux plus y rester: si je donne cette maison à mes enfants que doivent-ils payer? si je vends , c'est ma résidence principale, dois-je une plus value?
Merci de me répondre.Manu
Ma question est difficile mais je pense trouver quelqu'un qui pourra y répondre et je l'en remercie vivement.Il y a 18 ans, j'ai acheté une maison en très mauvais état aux enchères pour 50000 Frs.J'ai pris un prêt pour effectuer les travaux d'un montant de 50000 Frs Aujourd'hui, les agences estiment ce bien à environ 320000€. Je ne veux plus y rester: si je donne cette maison à mes enfants que doivent-ils payer? si je vends , c'est ma résidence principale, dois-je une plus value?
Merci de me répondre.Manu
2 réponses
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si je donne cette maison à mes enfants que doivent-ils payer?
Chaque enfant dispose d'un abattement de 159325 €, montant en deçà duquel les droits de donation ne sont pas dus.
Il dépend donc du nombre d'enfants devant recueillir ce don.
En ne donnant que la nue-propriété, la valeur sera moindre que celle de 320000 €.
Les frais d'acte seront néanmoins dû.
si je vends , c'est ma résidence principale, dois-je une plus value?
L'impôt sur la plus-value n'est pas dû. -
Merci pour la réponse.J'ai deux enfants, donc ils ne paieront rien.Je peux dormir tranquillement.MERCI.
La législation juridique et financière évolue en permanence...