Probleme de caution

Bonjour,
j ai fait un etat des lieu de sortie de la maison que j occupait .sur l etat des lieu de sortie tout etait r a s sauf une petite taches sur la moquette .2 mois² apres je n avait aucune nouvelle du proprio donc je lui est adresser un courrier en recommander .la il m envoie une copie d etat des lieu celui ci modifier et en me disans qu il a changer toute les moquette (ages moquette 7 ans) donc il garde ma caution plus un demi mois de loyer ;ai je un recourt cordialement