succession et nouvelle loi sur plus-value ???

Question

Bonjour, 

Etant enfant unique mes parents et moi n'avons pas à aller chez notaire pour la succession mais j'ai une question:

Concernant la nouvelle loi sur la plus-value de bien secondaire (être propriétaire depuis 30 ans pour y perdre le moins!) comment cela se passe?

C'est à dire, au décès de mes parents devrais-je garder l'appartement encore 30 ans avant de pouvoir le vendre où bien vu que mes parents étaient propriétaire depuis plus de 30ans cela s'abroge??

J'espère avoir était claire dans ma question.

merci

Mathieu-CGP · Answer

Bonjour. 

Je vous conseil de mettre en place un démembrement de propriété sur le bien, usufruit pour vos parents et la NP pour vous. 
Outre les avantages fiscaux immédiat, vous conserverez le bien avec date de la mutation antérieur.

Ai-je répondu à votre question ? 

Cordialement,

Mathieu

Cafécitron · Answer

Le délai de 30 ans court à compter du jour où la transmission de propriété a lieu. Pour vous, le délai partira du jour du décès de chacun de vos parents. Vous serez soumis à 2 délais, une partie du bien vous étant transmis après le 1er décès et le solde après le 2nd décès.

Succession et nouvelle loi sur plus-value ???

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