Délai de préavis pour un meublé

cindyoann -  
feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   -
Bonjour,
j ai entendu dire que le preavis pour un meublée est de 1mois mais mon proprio a ecrit sur le contrat qu il etait de 3mois a t il le droit? je ne sais plus quoi faire surtout qu il fait tout pour recuperer de l argent que doit faire???
AIDEZ MOI SVP merci

8 réponses

feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   9 998
 
Quel est l'intitulé exact de votre bail?
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cindyoann
 
location meublée f2
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feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   9 998
 
Y a t'il une reférence de loi comme juillet 1989 ou 2005?
Y a t'il eu un inventaire détaillé joint au bail des objets présent dans le logement?
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cindyoann
 
oui il a mis ce qui etait en bonne etat ou non parcontre pour la loi sa m etonneré car sinon il m aurai mis 1mois
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Jennydu88 Messages postés 2122 Statut Membre 422
 
Un propriétaire de plus qui essaye de "contrer" la loi...
S'il est bien indiqué sur votre bail qu'il s'agit d'un logement meublé, le préavis est bien d'un mois !
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cindyoann
 
comment je peut faire pour pas que je paye les 3 mois??
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Jennydu88 Messages postés 2122 Statut Membre 422
 
Vous lui envoyé le préavis, lui informant qu'étant locataire d'un appartement meublé, votre préavis prendra fin 1mois après la réception du courrier par votre propriétaire
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feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   9 998
 
Précisez lui que les baux meublés sont régit par la loi Borloo de 2005 .
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cindyoann
 
il faut peut être aussi que je lui trouve la loi qui le dit car si il ne veut pas je pourrai rien faire contre lui
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feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   9 998
 
Vous payez votre loyer jusqu'a la fin de votre préavis.Puis vous lui réclamez 2 mois aprés le dépot de garantie si il ne vous l'a pas restitué et si il ne veut pas vous saisissez le juge de proximité (cout 35 euros) a qui vous demandez en plus du dépot de garantie des dommages et intérets
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cindyoann
 
lui c sur il ne voudra pas lol
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feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   9 998
 
Si il est convoqué devant le juge et condamné il n'aura pas le choix
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cindyoann
 
oui c est sur
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kikifather Messages postés 2945 Statut Membre 821
 
Bjr

voici la loi

Article 115 de la loi Borloo du 18 janvier 2005

Loi n°2005-32 du 18 janvier 2005 - art. 115 JORF 19 janvier 2005

Le bailleur qui souhaite, à l'expiration du contrat, en modifier les conditions doit informer le locataire avec un préavis de trois mois. Si le locataire accepte les nouvelles conditions, le contrat est renouvelé pour un an.

Le locataire peut résilier le contrat à tout moment sous réserve du respect d'un préavis d'un mois.


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Alors prenez le pouvoir grâce à CCM !
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cindyoann
 
oui mais sur le contrat c est bien marquer préavis de 3mois et on la signé sans savoir qu il était d un mois on est obliger de donner notre préavis de 3mois dans ce cas ou non?
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feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   9 998
 
Non cela s'appelle une clause abusive qui n'a aucune valeur légale
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kikifather Messages postés 2945 Statut Membre 821
 
non
mais vous pouvez négocier
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