Cmt calculer les impôts sur revenus locatifs?

JACMA - 12 janv. 2012 à 18:47
 Rapher - 12 janv. 2012 à 19:23
Bonjour,

J'envisage d'acheter un bien pour un investissement locatif.
je voudrais savoir, avant de me lancer, une estimation des impôts que je devrai payer sur ces revenus locatifs. Le loyer serait d'environ 900 euros.
Y a t-il un pourcentage pour calculer l'impôt?

Merci beaucoup pour votre aide!

Marie
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1 réponse

Bonjour,

Pour vous répondre, il faut avoir toutes les infos nécessaires car il existe deux types d'imposition sur les revenus fonciers, à choisir selon la formule la plus avantageuse pour vous.

le bien est il financé par un prêt ?
durée, taux, montant emprunté, montant du bien ?
connaissez vous le montant de la taxe foncière ?
y a t-il des charges non refacturées au locataire ? si oui, environ quel montant annuel ?
Au niveau de votre impot sur le revenu, connaissez vous votre tranche marginale d'imposition ? (la plus haute tranche à laqelle vous êtes soumise - 14% 30% 41% ?)

Bien cordialement

NB : si répondre sur le forum avec tous les chiffres vous gêne vous pouvez me contacter sur "rapher AT netcourrier.com"
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