Intéruption d'un bail de 3 ans a un 1an

fabriano - Modifié par fabriano le 10/11/2011 à 03:35
feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 - 10 nov. 2011 à 07:44
Bonjour, nous avons signer un bail de 3 ans avec le propriétaire pour un logement non meublé ; au bout de 1 ans elle nous demande le logement en nous donnant un pré avis de de ( 5 MOIS ) et elle précise que c'est pour qu'elle y habite ; et le dépo de garanti nous sera remis 2 mois plus tard est-elle dans ces droits ? nous ne lui devons aucun loyer

merci de me répondre
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2 réponses

maylin27 Messages postés 26041 Date d'inscription mercredi 2 février 2011 Statut Contributeur Dernière intervention 11 mai 2021 8 725
10 nov. 2011 à 06:11
Bonjour,

le sujet a été abordé plusieurs fois sur le forum....... En cherchant......

En cas de location VIDE ce qui est vore cas, le propriétaire peut resilier le bail par LRAR avec 6 mois de préavis avant le TERME du bail...

Exemple :
vous signez le bail le 1er janvier 2009 + 3ans = fin de bail 1er jenvier 2012
vous devez avoir recu le congé pour reprise du propriétaire le 1er juillet au plus tard. Si le congé arrive le 3 juillet c'est trop tard, le bail repart pour 3 ans.

vous pouvez partir sans préavis durant les 6 derniers mois de votre bail sous réserve de faire un EDL de sortie avec le propirétaire et la remise des clés. Le propriétaire vous restituera le DG 2 mois maxi après la remise des clés.

si d'autres questions, n'hésitez pas.

Cordialement
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feloxe Messages postés 26491 Date d'inscription jeudi 25 février 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 11 novembre 2024 9 956
10 nov. 2011 à 07:44
Non elle n'est pas dans son droit .Vous avez un bail de 3 ans elle ne peut pas résilier ce bail avant sa fin même pour habiter elle même le logement
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