Vente indivision par notaire
Bonjour,
Je précise que je ne suis pas du tout au jour des termes appropriés et je vais essayer d'exposer au mieux ma question.
je suis co-propriétaire d'une maison secondaire en indivision (héritage). Sachant que toutes les parties sont d'accord pour une vente par notaire j'aurais voulu savoir comment cela se passait si nous décidions de passer par notaire. J'entend par là les visites et négociations éventuelles. Je précise que nous sommes assez nombreux (deuxième générations d'héritage en familles nombreuses) et que nous habitons soit dans une tout autre région, soit carrément à l'étranger. Donc déplacements difficiles. Est-ce que le notaire peut "tout" faire et nous seulement venir pour signer le compromis si le prix nous convenait à tous?
Je vous remercie par avance de vos réponses.
Je précise que je ne suis pas du tout au jour des termes appropriés et je vais essayer d'exposer au mieux ma question.
je suis co-propriétaire d'une maison secondaire en indivision (héritage). Sachant que toutes les parties sont d'accord pour une vente par notaire j'aurais voulu savoir comment cela se passait si nous décidions de passer par notaire. J'entend par là les visites et négociations éventuelles. Je précise que nous sommes assez nombreux (deuxième générations d'héritage en familles nombreuses) et que nous habitons soit dans une tout autre région, soit carrément à l'étranger. Donc déplacements difficiles. Est-ce que le notaire peut "tout" faire et nous seulement venir pour signer le compromis si le prix nous convenait à tous?
Je vous remercie par avance de vos réponses.
A voir également:
- Vente indivision par notaire
- Répartition prix de vente indivision - Guide
- Procuration notaire prix - Guide
- Plus-value succession indivision - Guide
- Liquidation indivision - Guide
- Modèle lettre notaire qui ne répond pas - Guide
2 réponses
GERDAN
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Modifié par GERDAN le 30/09/2011 à 23:41
Modifié par GERDAN le 30/09/2011 à 23:41
Bonjour,
Si le notaire accepte d'effectuer cette prestation, c'est possible mais vous allez devoir payer une commisson. Vous avez la possibilité aussi de passer par une agence immobilière dont c'est le coeur de métier.
Si le notaire accepte d'effectuer cette prestation, c'est possible mais vous allez devoir payer une commisson. Vous avez la possibilité aussi de passer par une agence immobilière dont c'est le coeur de métier.
D'accord. Il vaut donc mieux que je fasse (avec ma famille) un comparatif des frais.
Merci beaucoup
Merci beaucoup
kasom
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1 oct. 2011 à 15:19
1 oct. 2011 à 15:19
une petite information supplémentaire concernant les pratiques des notaires :
Si vous mettez le bien en vente chez le notaire en signant un mandat de vente, sachez que même si l'un des copropriétaires trouve seul l'acheteur , fait les visites ect etc etc , le notaire s'il rédige le compromis peut réclamer des honoraires de négociation alors qu'il n'a rien fait, à l'inverse d'une agence immobilière
je vous conseille de voir si un ou deux d'entre vous peuvent avoir procuration des autres pour signer les mandats de vente et le compromis
attention, les procurations pour le compromis sont obligatoirement notariées depuis peu, le coût est de 60 € par procuration, si le notaire demande plus il escroque ...
Si vous mettez le bien en vente chez le notaire en signant un mandat de vente, sachez que même si l'un des copropriétaires trouve seul l'acheteur , fait les visites ect etc etc , le notaire s'il rédige le compromis peut réclamer des honoraires de négociation alors qu'il n'a rien fait, à l'inverse d'une agence immobilière
je vous conseille de voir si un ou deux d'entre vous peuvent avoir procuration des autres pour signer les mandats de vente et le compromis
attention, les procurations pour le compromis sont obligatoirement notariées depuis peu, le coût est de 60 € par procuration, si le notaire demande plus il escroque ...
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