Impot plus value residence secondaire
mafimouchkila
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vinsois -
vinsois -
Bonjour,
nous avons mis notre residence principale en vente il y a quelques semaines , nous travaillons et vivons à l'etranger 10 mois sur 12 mais percevons notre salaire et payons nos impôts en France. Serons nous soumis à la plus value ?
Merci pour vos reponses
nous avons mis notre residence principale en vente il y a quelques semaines , nous travaillons et vivons à l'etranger 10 mois sur 12 mais percevons notre salaire et payons nos impôts en France. Serons nous soumis à la plus value ?
Merci pour vos reponses
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2 réponses
mafimouchkila
merci de repondre aussi rapidement , autre question : ceci même si nous n' avons qu'un seul bien ?
quand vous dites qu'il s'agit-il de votre résidence principale, lui avez-vous gardé ce statut fiscal, ou êtes-vous dores et déjà déclaré expatrié?
-si vous n'êtes pas fiscalement expatrié, restez discrets et conservez-lui ce statut de résidence principale jusqu'à la vente, vous serez exonéré de plus-value
-si vous êtes déjà expatriés dès que le bien vaut plus de 15000€ par part fiscale (30000 pour un couple), la totalité du bien est éligible à la plus-value puisque ce bien est considéré comme résidence secondaire
Dans un certain nombre de cas, le fisc accepte de prendre en compte le prorata des années de résidence principale, mais c'est intuitu personæ
Je pense que vous avez pris connaissance de la catastrophe annoncée sur la plus-value au 01/02/2012
deux seuls moyens d'y échapper :
- touver un moyen de re-déclare ce bien en résidence principale, pour 6 mois au moins avant de vendre
- mettre ce bien en location jusqu'à votre retour...s'il est envisagé
-si vous n'êtes pas fiscalement expatrié, restez discrets et conservez-lui ce statut de résidence principale jusqu'à la vente, vous serez exonéré de plus-value
-si vous êtes déjà expatriés dès que le bien vaut plus de 15000€ par part fiscale (30000 pour un couple), la totalité du bien est éligible à la plus-value puisque ce bien est considéré comme résidence secondaire
Dans un certain nombre de cas, le fisc accepte de prendre en compte le prorata des années de résidence principale, mais c'est intuitu personæ
Je pense que vous avez pris connaissance de la catastrophe annoncée sur la plus-value au 01/02/2012
deux seuls moyens d'y échapper :
- touver un moyen de re-déclare ce bien en résidence principale, pour 6 mois au moins avant de vendre
- mettre ce bien en location jusqu'à votre retour...s'il est envisagé
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