Plus value immobiliere sur residence secondai
nénette
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kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
kasom Messages postés 33824 Date d'inscription Statut Modérateur Dernière intervention -
Bonjour,
Mon père a acheté, au nom de mon frère et moi, une maison en 1994, il en avait la jouissance, il est décédé en 2009.
ns avons hérité avec mon frère d'un appartement également.
en 1997, j'ai acheté une maison avec mon mari, mon frère n'a pas de maison principale il est en location.
ns avions ds l'optique de vendre la maison secondaire, qu'advient-il de la plus value immobilière, sachant que la maison a été achetée à l'époque 15.000 € que de nombreux travaux ont été effectués et qu'elle est aujourd'hui estimée à 210.000 € ; si mes calculs st bons ns devrions payer 65.725 € une honte !!!! je préfère encore la garder !
sommes-ns soumis à cette plus value avec ts les travaux faits!!!
je vs remercie de votre aide.
Mon père a acheté, au nom de mon frère et moi, une maison en 1994, il en avait la jouissance, il est décédé en 2009.
ns avons hérité avec mon frère d'un appartement également.
en 1997, j'ai acheté une maison avec mon mari, mon frère n'a pas de maison principale il est en location.
ns avions ds l'optique de vendre la maison secondaire, qu'advient-il de la plus value immobilière, sachant que la maison a été achetée à l'époque 15.000 € que de nombreux travaux ont été effectués et qu'elle est aujourd'hui estimée à 210.000 € ; si mes calculs st bons ns devrions payer 65.725 € une honte !!!! je préfère encore la garder !
sommes-ns soumis à cette plus value avec ts les travaux faits!!!
je vs remercie de votre aide.
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2 réponses
Bonjour
Vos calculs sont exagérés
déduire du prix de vente tous les frais d'acquisition et les travaux, ainsi que la quote part induite par l'inflation
Pour les travaux, c'est là que l'utilisation de petits logiciels va permettre de retrouver de nombreuses factures ...
la plus value est alors taxée à 32,5 %
Vos calculs sont exagérés
déduire du prix de vente tous les frais d'acquisition et les travaux, ainsi que la quote part induite par l'inflation
Pour les travaux, c'est là que l'utilisation de petits logiciels va permettre de retrouver de nombreuses factures ...
la plus value est alors taxée à 32,5 %
La législation juridique et financière évolue en permanence...