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Revenu foncier

jcd42 -  
 jcd42 -
Bonjour,

Je souhaite savoir si, dans le cadre du revenu foncier, les travaux réalisés doivent obligatoirement être fait par une entreprise? Si je réalise ces travaux moi même puis intégrer cela dans les charges de mon revenu foncier ?
Merci
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2 réponses

Réponse 1 / 2
elric22
 
Il n'y a pas d'obligation de passer par un professionnel, mais vous ne pourrez déduire que les dépenses de matériaux.
Il faudra bien sûr avoir des factures, mieux vaut que l'adresse du bien loué soit indiquée.

Ceci sous réserve que les travaux effectués soient déductibles, tout ne l'est pas.
Et que ce soit bien une location "vide".
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Réponse 2 / 2
jcd42
 
Bonjour et merci pour votre réponse,

Je souhaite acheter pour louer en non meublé.
Aussi j'ai de nombreuse questions.

Premièrement contenu que mon revenu foncier sera inférieur à 15 000€/an ai je le droit de passer en régime réel pour déduire mes charges et ainsi avoir un revenu foncier négatif ?

Deuxièmement, ce déficit est il bien déductible de l'impôt sur le revenu ? Si oui est il cumulable sur plusieurs années ?

Enfin, quels sont les travaux déductibles SVP ?
Les autres charges de types : taxe foncier, charges de copropriété, intérêt de l'emprunt, impayé sont ils déductibles

Merci de votre aide

Cordialement
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