Refus de vente/offre d'achat prix du mandat

Village -  
Bonjour,

Voici ma situation : j'ai fait une offre d'achat au prix du mandat pour l'achat d'un appartement à l'agent immobilier en charge de la vente ( mandat signé du propriétaire).
Le propriétaire refuse maintenant de vendre alors que le mandat de l'agence est toujours valide.
Que se passe t il dans ce cas ? Pour moi ? Pour l'agent immobilier ? Pour le vendeur?

2 réponses

  1.  kasom Modérateur
    Bonjour

    Que se passe t il dans ce cas ? Pour moi ?

    rien , hélas pour vous sauf si le vendeur a aussi mis son annonce en direct sur internet, dans ce cas là il est tenu de vendre si vous passez en direct et versez ensuite les honoraires séparément à l'agence

    Pour l'agent immobilier ?

    Lui peut demander des dommages et intérêts du montant de ses honoraires

    Pour le vendeur?

    cf supra
    1. Tonton
      Bonsoir,

      Je suis actuellement dans la même situation. Je pensais qu'ayant signé un mandat de vente, le vendeur était en quelque sorte engagé et qu'une promesse d'achat à hauteur du mandat suffisait à "bloquer" cette vente.

      Le vendeur refuse de vendre, l'agent immobilier me prévient mais je vois toujours l'annonce sur le site de l'agence immobilière...

      N'y a t'il vraiment aucun recours? Le vendeur est libre de vendre, et d'annuler sa vente si facilement??
      1. kasom Modérateur
        N'y a t'il vraiment aucun recours?

        pas à ma connaissance, l'agence n'est qu'un intermédiaire , donc le vendeur peut refuser de vendre

        vérifiez s'il passe une annonce sur internet, dans ce cas il serait obligé de vendre

        Et vérifiez auprès de l'agence qu'elle a bien présenté votre offre au vendeur , si ce n'est pas le cas, contactez le vendeur directement si vous avez ses coordonnées

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