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1 réponse
Utilisateur anonyme
16 juin 2011 à 14:51
16 juin 2011 à 14:51
bonjour : vous vendrez un logement vide et l'autre "occupé". Pour le locataire restant, son bail actuel continuera avec le nouveau propriétaire comme si de rien n'était.
Il n'a pas de droit particulier, et vous n'avez pas à l'avertir, sauf pour faire visiter.
S'il est intéressé par l'achat, il est un acheteur potentiel comme les autres sans droit particulier.
C'est seulement lorsqu'on donne congé pour vente (et cela par LRAR, au moins 6 mois avant la fin du bail) que l'on doit indiquer le prix de vente au locataire et là, il devient prioritaire à prix égal avec un autre acheteur.
Il n'a pas de droit particulier, et vous n'avez pas à l'avertir, sauf pour faire visiter.
S'il est intéressé par l'achat, il est un acheteur potentiel comme les autres sans droit particulier.
C'est seulement lorsqu'on donne congé pour vente (et cela par LRAR, au moins 6 mois avant la fin du bail) que l'on doit indiquer le prix de vente au locataire et là, il devient prioritaire à prix égal avec un autre acheteur.
La législation juridique et financière évolue en permanence...