Credit immobilier lequel choisir ?
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arnaud35
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arnaud35 Messages postés 4 Statut Membre -
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Bonjour,
Je souhaite acheter un appartement à 58 000€ afin de le louer.
J'ai un apport de 20 000€.
Le banquier me propose de mettre 15 000€ de mon apport sur un CEL pour un futur achat immobilier.
La durée des remboursement sera de 25 ans avec un loyer de 500 € et 300€ deremboursements.
Est-ce que lopération est intéressante pour moi, car le coût du crédit (intérêts)augmente de 9 000€.
Merci
Je souhaite acheter un appartement à 58 000€ afin de le louer.
J'ai un apport de 20 000€.
Le banquier me propose de mettre 15 000€ de mon apport sur un CEL pour un futur achat immobilier.
La durée des remboursement sera de 25 ans avec un loyer de 500 € et 300€ deremboursements.
Est-ce que lopération est intéressante pour moi, car le coût du crédit (intérêts)augmente de 9 000€.
Merci
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4 réponses
Pensez-vous que le CEL vous rapportera au moins 9000€ pour compenser ? Il n'y a, à mon sens, que si la réponse est oui (et j'en doute vu le taux du CEL) que ce serait intéressant pour vous.
Votre conseiller veut faire un baton.
Cependant, il est conseillé de conserver un petit matelas d'épargne en sécurité au cas où, mais tout dépend de l'épargne dont vous disposez déjà, de votre train de vie, etc.
Votre conseiller veut faire un baton.
Cependant, il est conseillé de conserver un petit matelas d'épargne en sécurité au cas où, mais tout dépend de l'épargne dont vous disposez déjà, de votre train de vie, etc.
Merci Lelfe,
Il ne m'a pas parlé du coût total du crédit qui s'élèvent à 27 000€. Sachant que la première simulation était de 36 000 €.
çà me paraîssait pas honnête non plus.
Il ne m'a pas parlé du coût total du crédit qui s'élèvent à 27 000€. Sachant que la première simulation était de 36 000 €.
çà me paraîssait pas honnête non plus.
Ce n'est qu'un avis, tout dépend vrmt de vos projets futurs (si vous avez besoin prochainement d'argent, gardez vos 9000€, sinon, je ne vois pas pourquoi vous ne vous en servez pas... Beaucoup de gens épargnent pour au cas où, et quand le "cas où" arrivent, on ne s'en sert pas... Autrement dit, on ne s'en sert jamais !!)
En fait j'ai 21 000 € de côté, et mes parents me prêtent 15 000€ pour l'apport.
Je garde les 21 000 € au cas où.
Bref, je viens de faire une simulation sur le net et avec un apport de 20 000€ :
(ce que je voulais mettre)
Durée du crédit 15 ans avec un remboursement de 297.48 €. soit un cout du crédit à 14 639 € au lieu des 36 000 €.
C'est vraiment dommage de faire confiance à des professionnels, qui veulent vraiment profiter de nous.
Merci au forum et à Lelfe.
Je garde les 21 000 € au cas où.
Bref, je viens de faire une simulation sur le net et avec un apport de 20 000€ :
(ce que je voulais mettre)
Durée du crédit 15 ans avec un remboursement de 297.48 €. soit un cout du crédit à 14 639 € au lieu des 36 000 €.
C'est vraiment dommage de faire confiance à des professionnels, qui veulent vraiment profiter de nous.
Merci au forum et à Lelfe.
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