Fermier : vente d'un pré loué

Il peut demander a la SAFER de préempter

Bonjour

Je ne vois pas comment un fermier locataire ( ou quiconque en fait ) pourrait interdire la vente d'une partie du pré.
En revanche ,1) ledit fermier peut refuser l'indemnité d'éviction et continuer son bail
2) la Safer peut préempter pour 900 m2 , et même beaucoup moins

donc concentrez vous sur comment convaincre le fermier de renoncer à son bail sur 900 m2

Si il préempte via la SAFER c'est comme si il s'opposait a la vente.Surtout qu'il sait trés bien qu'a la fin du bail vous récupérerez le champ

je croyais que la Safer préemptait et ensuite proposait le bien à un agriculteur en recherche de terres ...et non que l'agriculteur préemptait via la Safer ??

Un agriculteur peut demander a la SAFER de préempter un bien qu'il sait en vente.Son intéret est que généralement la SAFER achéte moins cher.

Aviez vous des écrits de leur accord?

A mon avis, comme plusieurs autres internautes vous l'ont indiqués, dans le cas des terres agricoles, l'agriculteur a la possibilité de vous "pourrir" la vie au point où il est difficile de devenir propriétaire d'une parcelle de terre...

Le seule solution est que le propriétaire mette fin au bail agricole (avec déclaration à la msa entre autre) et qu'il demande par la suite à la mairie le déclassement du terrain d'agricole en zone verte par exemple, mais il ne pourra faire la demande que 5 ans après la fin du bail (pas sur non plus que la mairie suive)...
Et après il vous vends le terrain...

Tout ce qui concerne les terres agricoles est malheureusement assez particulier...

Et comme on dit "les paroles s'envolent, les écrits restent"
Et en plus, tant que rien n'est signé, le locataire ne s'est engagé à rien...