Deduction interet emprunt locatif case declaration
fabelmaleh
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flocroisic Messages postés 29064 Statut Contributeur -
flocroisic Messages postés 29064 Statut Contributeur -
Bonjour,
J'ai réalisé un emprunt en milieu d'année dernière pour un studio que je loue depuis juin 2010.
J'ai normalement droit à une réduction d'impot en ce qui concerne 100% des intérets d'emprunt pour cette acquisition. Si c'est bien le cas, dans quelle case dois-je reporter ce montant dans la déclaration 2011.
Je ne trouve pas de case correspondant à cette déduction d'impot sur ma déclaration pré-remplie, ni même lorsque je fais une simulation sur internet.
(Néanmoins il existe une case pour l'acquisition de la résidence principale mais non pas pour les résidences locatives).
Peux t on m'éclairer ?
Merci d'avance
J'ai réalisé un emprunt en milieu d'année dernière pour un studio que je loue depuis juin 2010.
J'ai normalement droit à une réduction d'impot en ce qui concerne 100% des intérets d'emprunt pour cette acquisition. Si c'est bien le cas, dans quelle case dois-je reporter ce montant dans la déclaration 2011.
Je ne trouve pas de case correspondant à cette déduction d'impot sur ma déclaration pré-remplie, ni même lorsque je fais une simulation sur internet.
(Néanmoins il existe une case pour l'acquisition de la résidence principale mais non pas pour les résidences locatives).
Peux t on m'éclairer ?
Merci d'avance
A voir également:
- Deduction interet emprunt locatif case declaration
- Déclaration - Accueil - Actualité juridique et financière
- Les impôts ont mis en ligne ce nouveau document, il ne faut pas envoyer sa déclaration avant de l'avoir lu - Guide
- Case l impots - Guide
- Déclaration circonstanciée modèle - Guide
- Case 1aj - Guide
2 réponses
s'agissant de biens locatifs :
-si il s'agit de location en vide, il faut opter la déduction selon le mode réel ( déclaration 2044 ) et vous déduirez les intérêts + assurance du pret de vos revenus locatifs
- par contre , si vous choisissez le micro foncier, vous ne pouvez déduire les intérêts puisque forfaitairement inclu dans la déduction automatique de 30 % ( même chose en cas de location meublé et déclaration au micro-bic )
-si il s'agit de location en vide, il faut opter la déduction selon le mode réel ( déclaration 2044 ) et vous déduirez les intérêts + assurance du pret de vos revenus locatifs
- par contre , si vous choisissez le micro foncier, vous ne pouvez déduire les intérêts puisque forfaitairement inclu dans la déduction automatique de 30 % ( même chose en cas de location meublé et déclaration au micro-bic )
Bonjour,
Le crédit d'impôt est accordé seulement dans le cadre de l'acquisition de la résidence principale, et non pour l'acquisition d'un bien exclusivement destiné à la location.
Le crédit d'impôt est accordé seulement dans le cadre de l'acquisition de la résidence principale, et non pour l'acquisition d'un bien exclusivement destiné à la location.
il y a 2 types de prêt en ce qui concerne l'acquisition d'un bien : ceux pour la résidence principale et ceux pour l'acquisition d'un bien locatif.
Ceux pour la résidence principale ouvre droit à un crédit d'impôt pour les acquisitions à compter de mai 2007 mais n'at plus applicable pour ceux dont l'offre prêt est faite après le 01/01/2011 ( remplacé par le PTZ+)
Ceux pour les biens locatifs loués vide ouvre droit à une déduction dans le calcul du revenu net foncier si option pour le régime réel
Ceux pour la résidence principale ouvre droit à un crédit d'impôt pour les acquisitions à compter de mai 2007 mais n'at plus applicable pour ceux dont l'offre prêt est faite après le 01/01/2011 ( remplacé par le PTZ+)
Ceux pour les biens locatifs loués vide ouvre droit à une déduction dans le calcul du revenu net foncier si option pour le régime réel
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