première offre au prix...pas de réponse

Question

Bonjour, 
Je viens de faire une offfre au prix, par mail, sur un appartement. Sur les indications de l'agent immobilier, j'ai précisé dans mon mail la composition de mon financement.L'agent m'a dit oralement que mon offre était la première (1ère à visiter et offre faite en 24h), mais que le vendeur se réservait le droit de choisir le we prochain parmi les offres reçues, en fonction du financement (c'est à Paris, il s'agit d'un bien rare et il devrait y avoir 3 ou 4 offres, selon l'agent). 
Nous sommes jeudi, avant Pâques, la réponse sera donc donnée a priori mardi.

Je pense que cela n'est pas légal, et que la première offre prime, dès lors qu'elle est au prix. 

Mais mon mail d'hier (daté, donc), sans AR écrit de la part de l'agent suffira-t-il à prouver que mon offre était bien la première ? Comment suggérer à cet agent et à ce vendeur d'appliquer le droit (il est si facile d'antidater une autre proposition)...? Serait-ce utile de faire une offre par courrier avec AR - mais il ne la recevront que demain vendredi, de toute façon ? 
Merci de vos suggestions !

kasom · Accepted Answer

Bonjour

Si sur son mandat de vente l'agence n'a pas de délégation pour signer un compromis de vente, que vous soyez le premier ou le dernier à faire une offre aux prix et conditions du mandat ne change rien : le vendeur peut céder son bien à qui il veut
Seule l'agence peut se retourner contre le vendeur pour lui demander des dommages et intérêts
Vous , vous ne pouvez pas forcer a vente

BULOU · Answer

ce qui va entrainer la décision du vendeur c'est  la qualité du plan de financement .s'il a une offre avec un paiement comptant il la choisira par rapport à celle ayant un prêt.comme à paris les offres ne manquent pas l'on comprend qu'il ne prenne pas de risque.

Première offre au prix...pas de réponse

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