Droit des locataires
Résolu
wimocean
-
Utilisateur anonyme -
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Bonjour,
Je voudrais savoir quels sont les articles de loi qui permettent à un locataires de faire respecter au propriétaires les mises aux normes diverses (salubrité, aération, isolation,électricité etcc
Merci d'avance
Je voudrais savoir quels sont les articles de loi qui permettent à un locataires de faire respecter au propriétaires les mises aux normes diverses (salubrité, aération, isolation,électricité etcc
Merci d'avance
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1 réponse
bojour, déjà si on veut un logement aux dernières normes, il faut prendre un logement neuf, et en changer chaque année, car les normes changent... chaque année, ou plutôt on en rajoute chaque année.
Donc déjà, pour l'isolation, rien d'obligatoire à ce jour, c'est simplement conseillé.
L'installation électrique d'un logement est normalement aux normes.... de son année de construction. On peut simplement demander qu'il y ait une mise en sécurité.
Pour la ventilation, s'il y a une chaudière au gaz (sauf les modèles à ventouse), on ne peut pas avoir de VMC, on a simplement une ventilation naturelle.
Si c'est dans une copropriété, on ne peut pas prendre l'initiative d'installer une VMC, et il est interdit de brancher quoi que ce soit dans les ventilations naturelles.
Ne pas oublier que l'activité humaine produit de l'humidité : une personne qui dort la nuit élimine un bon litre de vapeur q'uil faut bien évacuer. Le linge qui sèche, là aussi c'est beaucoup d'humidité.
On peut se procurer un bon hygromètre pour savoir où l'on en est, et aussi un deshumidificateur électrique qui permet de réduire l'humidité de l'air, c'est efficace.
Pour aérer, il suffit de savoir.... ouvrir les fenêtres régulièrement, et il faut chauffer suffisamment sinon l'hygrométrie augmente et ça crée des problèmes. En hiver, l'hygométrie à l'extérieur est souvent à 70 ou 80%, donc on renouvelle l'air, mais on ne sèche pas l'air du logement.
Et si on ne remplace que les fenêtres alors qu'on n'isole pas les murs, on déplace le problème de condensation sur les murs qui vont être les parois les plus froides. Qui plus est si on ne demande rien, souvent on n'a même pas l'aération nécessaire en haut des fenêtres,
Lorqu'on a un logement ancien, aucune loi n'oblige à le rendre comme neuf, et d'ailleurs la plupart du temps ce serait impossible, et on ne fait pas ce qu'on veut en copropriété.
Donc déjà, pour l'isolation, rien d'obligatoire à ce jour, c'est simplement conseillé.
L'installation électrique d'un logement est normalement aux normes.... de son année de construction. On peut simplement demander qu'il y ait une mise en sécurité.
Pour la ventilation, s'il y a une chaudière au gaz (sauf les modèles à ventouse), on ne peut pas avoir de VMC, on a simplement une ventilation naturelle.
Si c'est dans une copropriété, on ne peut pas prendre l'initiative d'installer une VMC, et il est interdit de brancher quoi que ce soit dans les ventilations naturelles.
Ne pas oublier que l'activité humaine produit de l'humidité : une personne qui dort la nuit élimine un bon litre de vapeur q'uil faut bien évacuer. Le linge qui sèche, là aussi c'est beaucoup d'humidité.
On peut se procurer un bon hygromètre pour savoir où l'on en est, et aussi un deshumidificateur électrique qui permet de réduire l'humidité de l'air, c'est efficace.
Pour aérer, il suffit de savoir.... ouvrir les fenêtres régulièrement, et il faut chauffer suffisamment sinon l'hygrométrie augmente et ça crée des problèmes. En hiver, l'hygométrie à l'extérieur est souvent à 70 ou 80%, donc on renouvelle l'air, mais on ne sèche pas l'air du logement.
Et si on ne remplace que les fenêtres alors qu'on n'isole pas les murs, on déplace le problème de condensation sur les murs qui vont être les parois les plus froides. Qui plus est si on ne demande rien, souvent on n'a même pas l'aération nécessaire en haut des fenêtres,
Lorqu'on a un logement ancien, aucune loi n'oblige à le rendre comme neuf, et d'ailleurs la plupart du temps ce serait impossible, et on ne fait pas ce qu'on veut en copropriété.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Surtout apres douche ou bain aérer. Ne pas faire secher de linge et laisser les portes ouvertes interieur pour que l'air circule.
Ca devrait suffire si c'est petit et il n'y aura ni odeur ni rien. un ventilo aussi peu aider a ventiler mais pas 15 jours en non stop lol.
Eventuellement un bloc hubson.