Droit immobilier espagnol

Bonjour,
Mon concubin et moi-même avons fait l'acquisition d'un bien en Espagne. Je n'était pas là lors de la signature et quand une semaine plus tard j'ai voulu signer pour apposer mon nom et faire partie commune dans cette acquisition, l'agence m'a répondu : que c'était un acte privé, que pour le rectifier, il me fallait leur verser 30 000 € !
Je tiens à signaler aussi que l'on nous a dit, dans cette agence, qu'en Espagne, il n'y avait pas besoin de notaire pour confirmer l'acquisition d'un bien immobilier. Je voudrais en savoir plus sur ce "fameux droit immobilier espagnol". L'Espagne ne fait-elle pas partie de la communauté européenne? n'avons nous pas les mêmes lois?
Merci