frais d'agence

Question

Bonjour, 
Nous avons visité une maison par le biais d'une agence immobilière sans signer de bon de visite. Nous avons ensuite contacté le propriétaire directement en lui faisant une proposition  sans frais d'agence. Avons-nous le droit?
Merci de votre réponse

moisteff · Answer

non, pas vraiment, vous avez visité par le biais d'une agence, des frais sont donc dus...
l'agence peut se retourner contre le vendeur si celui-ci accepte de vous vendre son bien directement. une clause du mandat précise généralement que la présentation d'acquéreurs éventuels lie le mandant et le mandataire pour une durée de 12 mois.... (et ce au delà du terme du mandat)

bulou · Answer

si vous n'avez pas signé de bon de visite ni aucun autre document l'agence n'a aucune preuve qu'elle vous a présenté .des lors vous pouvez signer avec le proprio  sans pb .dans le cas contraire c'est impossible

kasom · Answer

Bonjour 

Avons-nous le droit? 

OUI , les ennuis seront pour le vendeur 

Cependant, si l'agence arrive à prouver une manoeuvre frauduleuse destinée à l'évincer, il y a de grandes chances pour que vous soyez condamnés solidairement avec le vendeur en dommages et intérêts ( ou que le vendeur se retourne contre vous si vous lui avez dissimulé votre visite avec l'agence ) 

et c'est normal, votre attitude est foncièrement malhonnête ........

Frais d'agence

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