Fin de bail par anticipation

toutes - 12 janv. 2011 à 17:04
lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 - 13 janv. 2011 à 11:38
Bonjour,


Je suis locataire depuis 07/2010. Compte tenu de ma situation financiere, de mon statut professionne, (invalidité rovisoire pouvanr aller au maximun jusqu'en 2014) et des problèmes de santé également de mes parents qui demeurent dans l'hérault, je voudrai déménager rapidement dans cette région et postuer pour un nouvel emploi.

J'ai fait part de mes intentions à l'agence gérant mon appartement. Celle ci me répond que mon préavis est de 3 mois. Puis je obtenir un délai beaucoup plus court comte tenu que j'ai déjà trouvé un nouveau logement ?

Je tiens à préciser également que l'état des lieux de l'appartement que j'occupe actuellement,a eu lieu sans ma présence car que le jour convenu (fi juin 2010) la personne représentant l'agence n'est pas venue au rendez vous et a m'a donc fait parvenir plus tard un document à signer. Ce que j'ai fait sous réserve
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4 réponses

lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 588
12 janv. 2011 à 17:13
A priori il s'agit d'un bail habitation principale - meublée donc vous avez un préavis de 3 mois.
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BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 767
12 janv. 2011 à 17:36
Bonjour,

Votre préavis est légalement de 3 mois, en effet. Voyez si vous pouvez négocier avec le bailleur.

Pour l'edl de sortie, si celui-ci n'indiquait aucune dégradation par rapport à l'edl d'entrée, vous n'avez pas pris un grand risque.
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lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 588
12 janv. 2011 à 18:16
;o) Toutes parlait de l'EDL d'entrée...
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BarbieTM Messages postés 13892 Date d'inscription lundi 5 juillet 2010 Statut Contributeur Dernière intervention 20 juin 2014 5 767
13 janv. 2011 à 09:35
Ah... avais mal lu...
Là, il y a un risque !
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Je tiens à rajouter que l'état nes lieux d'entrée n'a pas eu lieu conjointement.et par la suite j'ai eu plusieurs surprises : : le n° de la cave annoncée n'était pas communquée et obligation de leur faire installer un système de fermeture etc... De plus lors de l'intervention d'un technicien pour le tel. j'ai appris que c'était pas aux normes, que c'était vétuste, pas de réception des chaines TV d'ou achat d'un décodeur TNT, problème de plomberie non résolu, ... ...
Puis je mettre en avant ces détails ?
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lbigaret Messages postés 12754 Date d'inscription samedi 20 septembre 2008 Statut Modérateur Dernière intervention 4 juillet 2014 4 588
13 janv. 2011 à 11:38
Non, quand des problèmes sont décelés et de la responsabilité du bailleur il faut les signaler par courrier recommandé. Ceci est complètement indépendant de votre problème de préavis.
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