Problème de fin de bail

Bonjour,
Mon propriétaire une SCI familiale qui possède de nombreux appartements et vit en dessous de chez moi souhaite récupérer notre appartement car il dit que nous ne payons pas assez cher de loyer (700 euros 85 m2) il nous a adressé il y a un an une lettre recommandé qui ne correspond en rien à ce que préconise la loi (nom et adresse du repreneur notamment lui ou sa mère qui sont associés de la SCI). Nous lui avons dit oralement que sa lettre n'était pas valable mais il a soutenu qu'il accepté de nous garder quelques mois de plus jusqu'au mois de mars (nous construisons dans le meme village) et de lui faire une lettre recommandée stipulant que nous partirions en mars 2011.

pour avoir la paix avec lui nous lui avons fait le courrier en lui disant " que nous ferions tout notre possible pour partir au mois de mars" mais voilà que le lotissement ne sera livré qu'au mois de juillet au plus tard. il veut coute que coute que nous partions, ne nous dit plus bonjour et nous vivons une tension constante sachant qu'il habite en dessous de nous . c'est un homme caractériel, déjà il me fait peur et ensuite j'ai peur qu'au mois de mars il tente une action en justice car il doit être bien représenté vu le nombre d'appartements qu'il possède.
Que dois je faire au mois de mars dois je lui dire "officiellement " que notre construction a du retard ou laisser aller jusqu'à la mise en justice ? il faudra aussi que je trouve un avocat spécialisé dans la location.... merci d'avance de vos conseils..