Donation et succession

Bonjour,
Mon père est décédé, il était marié sous le régime, la séparation de biens, je suis fils unique issue d un premier mariage .Le patrimoine actuelle était une donation de sa mère ( ma grand mère en l'occurence). il possédait aussi des murs d un fond de commerce dont il percevait des loyers et un licence IV de bar a son nom .
Quelles vont être mes droits en matière de succession sur son patrimoine.
Avec mes remerciements pour votre réponse