y aura t'il une plus value Résolu

Question

Bonjour, 

Très urgent...

J'ai acheté un appartement à Paris en  juin 1998. Je suis pour acheter un autre appartement et revendre ce dernier. Puis-je le faire sans pour cela avoir une plus value ?

Est-ce que la loi 2007 s'applique aux achats entérieurs à cette date. Avant 2007, il me semble que c'était 10 ans ou 11 ans !!!

Merci

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : si c'était votre résidence principale jusqu'à maintenant, pas de souci, vous n'aurez rien à payer.

Sinon, la durée pour ne rien payer c'est 15 ans, avant c'était beaucoup plus, et ça n'a jamais été 10 ans, ça ne risque pas.

Mais bien sûr, c'est dégressif chaque année. Le mieux est de demander à votre notaire qui pourra vous faire le calcul.

lucini · Answer

Bonjour,

Si ce n'est pas votre résidence principale , il y aura une imposition à payer
Pour être exonéré détention supérieure à 15 ans

Les plus-values immobilières des particuliers sont taxées à hauteur de 28.1%

Le Notaire a l'obligation de faire le calcul et de payer l'impot au Trésor Public, donc celui-ci sera déduit du prix de vente; il sera mentionné dans l'acte de vente

Il existe de nombreux sites ou l'on peut calculer la plus value imposable et l'impot à payer.
Par exemple
http://www.sosnotaires.com/calculs/PLUVALU.HTM ou le particulier

Cordialement

Actif · Answer

La plus-value, je vous la souhaite, quant à l'impôt sur la plus-value, les textes qui s'appliqueront seront ceux en vigueur au jour de la signature de l'acte définitif de vente.
Si d'autres veulent se lancer dans des pronostics sur la loi de finances en projet, moi, non !

lucini · Answer

Vendre rapidement un Appartement à Paris  ne semble pas très difficile, le marché Immobilier est actuellement en faveur des vendeurs

Y aura t'il une plus value

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