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GERDAN
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mercredi 26 août 2009
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27 février 2021
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10 oct. 2010 à 03:07
10 oct. 2010 à 03:07
Bonjour,
Si le notaire avait précisé sur l'acte vente l'origine de l'apport ou si votre amie reconnait que cet apport vous appartenait le calcul sera le suivant :
34500*62,75 % = 21649 pour vous
34500*37,25 % = 12851 pour elle.
62,75 % = [51000 + (200000-51000)/2]/200000
Si le notaire avait précisé sur l'acte vente l'origine de l'apport ou si votre amie reconnait que cet apport vous appartenait le calcul sera le suivant :
34500*62,75 % = 21649 pour vous
34500*37,25 % = 12851 pour elle.
62,75 % = [51000 + (200000-51000)/2]/200000
Bonjour,
je comprend le calcul de %. Mais ici, il y a une perte.
si je comprend, sur l'opération globale, elle gagne 12851 euros puisqu'elle a mis 0 au départ, et moi je perd presque 30000 euros (51000-21649 de récupéré) ?
N'y a t-il pas là quelque chose d'étrange ? A savoir : parceque j'avais de l'argent au départ et pas elle, je supporte la perte et elle gagne de l'argent ?
Si on suit l'idée des %, qui est qu'en cas de plus-value on se répartie la plus-value en fonction des %, ne devrait-on pas se répartir la perte en fonction des % ?
Après tout, si on avait emprunté 100% à la banque, après signature chez le notaire, on devrait chacun de l'argent à la banque.
Donc pourquoi devrait elle gagner de l'argent sur cette vente et moi en perdre ? Est-ce réellement ce raisonnement que tiens les notaires ou la justice ?
Cdlt.
je comprend le calcul de %. Mais ici, il y a une perte.
si je comprend, sur l'opération globale, elle gagne 12851 euros puisqu'elle a mis 0 au départ, et moi je perd presque 30000 euros (51000-21649 de récupéré) ?
N'y a t-il pas là quelque chose d'étrange ? A savoir : parceque j'avais de l'argent au départ et pas elle, je supporte la perte et elle gagne de l'argent ?
Si on suit l'idée des %, qui est qu'en cas de plus-value on se répartie la plus-value en fonction des %, ne devrait-on pas se répartir la perte en fonction des % ?
Après tout, si on avait emprunté 100% à la banque, après signature chez le notaire, on devrait chacun de l'argent à la banque.
Donc pourquoi devrait elle gagner de l'argent sur cette vente et moi en perdre ? Est-ce réellement ce raisonnement que tiens les notaires ou la justice ?
Cdlt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...