paiement loyer Résolu

Question

Bonjour, 
 
mon propritaire ma fai signer un papier en disant de payer mon retard de loyer
ou de quiter l'apartement? est ce que valable comme papier?

si je recoi un recomander au bou de combiem de temp j doi quiter l'apartement? 

merci de maider

Utilisateur anonyme · Accepted Answer

bonjour : l'intérim, ça ne paie pas trop mal pourtant.

Il faut donner priorité au loyer et supprimer toutes les dépenses superflues. 

De plus avez-vous demandé l'allocation logement, vous y a vez peut-être droit et ça vous aiderait bien.

Et aussi les association caritatives telles qu'Emmaüs peuvent vous aider, il ne faut pas hésiter à aller les voir en cas de difficulté, j'ai même vu une affiche dernièrement dans leurs locaux, qui disait qu'en cas de difficulté pour payer son loyer, on pouvait s'adresser à eux.

N'avez vous pas de la famille qui peut vous aider ??? Ce serait plus normal que vos parents vous apportent une aide plutôt que de "squatter" chez votre propriétaire.

Au lieu de vous demander jusqu'à quand vous pouvez profiter du système, il vaudrait mieux chercher un moyen de payer vos dettes. Un loyer ce n'est pas facultatif, c'est obligatoire, comme passer à la caisse au supermarché.   Ne pas payer, c'est du vol.

Et reste la solution de retourner vivre dans votre famille pour réduire les frais. VOUS avez peur de gêner votre famille, mais vous n'avez pas peur de gêner le propriétaire qui n'y est pour rien dans vos problèmes.

BarbieTM · Answer

Bonjour,

Avez vous tenté de vous arranger avec votre propriétaire pour lui rembourser les loyers dus au fur et à mesure ? Lui payez-vous désormais le loyer tous les mois ?

Ce doit être votre priorité n°1 : payer le loyer !! Sans toit sur la tête, on ne fait rien... Et si vous ne payez plus, l'expulsion aura lieu de toutes façons tôt ou tard.

BarbieTM · Answer

Entrant en période hivernale, donc de non-expulsion, vous ne serez pas expulsé avant le printemps prochain.

Mais sachez que votre propriétaire a peut-être besoin de ces loyers !!

Avez vous tenté de vous arranger avec lui pour régler votre dette sur un moyen terme, en plusieurs fois ?

Payez vous vos loyers maintenant ??

BarbieTM · Answer

Les démarches que va sans doute entreprendre votre bailleur :

Il va vous envoyer un courrier reco A/R de mise en demeure de régler votre dette.
Sans réponse de votre part, il va saisir un huissier pour lui faire établir un commandement de payer.
Toujours sans nouvelle de votre part, il va saisir la justice pour demander la résiliation du bail et l'expulsion, en plus du remboursement de la dette et des frais de justice engagés.

BarbieTM · Answer

Il ne peut pas vous expulser sans la décision d'un juge.

jaqot · Answer

bonjour , barbie et paulin ont raison , en plus si ca va en justice , ce sera à vous de rembourser ,  en plus des impayés de loyers les frais de justice : huissier , avocat etc... arranger vous pour faire un échéancier pour rattraper vos impayés , privez vous sur des choses moins importantes , le loyer payé est la garantie d avoir un toit sur la tète , ne tombez pas dans la spirale des expulsés , tout peut s arranger avec le dialogue et surtout de se respecter et respecter votre proprio car vous avez signé un papier c est que vous étiez d accord ,  donc respectez vos engagements et faites une proposition de régularisation de votre dette !!!!

feloxe · Answer

Il va saisir un huissier pour vous délivrer un commandement de payer.Vous aurez 2 mois pour régulariser.Si au bout de 2 mois vous n'avez pas régularisé l'huissier va demander au tribunal une résiliation de bail.Il y aura déja en core 2 mois pour une enquête sociale avant que vous soyez convoqué au tribunal.Vous avez droit a l'aide juridictionnelle si vous avez peu de revenus.Si vous tardez a remettre vos papiers a l'avocat il demandra un report et même plusieurs au tribunal.Une fois la décision du tribunal le proprio vous fera délivrer le jugement par huissier.Vous aurez 2 mois pour quitter le logement.Si vous ne quittez pas le logement l'huissier demandera le concour a la force publique.Le préfet aura alors 2 mois pour répondre et demandera une autre enquête sociale.
Donc vu que le droit Français favorise le locataire vous pouvez être encore dans le logement sans avoir rien payé

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : c'est plus constructif de donner des solutions pour s'en sortir et payer ses dettes que d'inciter à profiter du système et de reculer pour mieux sauter et aggraver la situation, il me semble, mais tout le monde ne voit pas les choses ainsi.

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : n'empêche qu'il faudra payer tôt ou tard, donc il vaudrait mieux chercher à limiter la casse.

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : non il n'est pas obligé de vous envoyer une lettre recommandée pour vous réclamer son dû, puisque vous le savez bien que vous avez une dette, mais rien ne l'empêche de vous en envoyer une, ou de faire intervenir un huissier avec frais à votre charge, ce qui alourdira votre dette.

Le papier que vous avez signé, si c'est un congé, il se peut qu'il soit valable.

Contactez des associations caritatives comme dit plus haut, voyez si vous n'avez pas droit aux allocations logement, si vous ne faites rien, comment voulez vous vous en sortir ????

On dirait que votre seul souci, c'est de rester là sans payer et sans essayer la moindre solution qu'on vous indique.

Après on s'étonnera qu'il soit si difficile de louer un logement, avec des exemples pareils, les conditions de location ne peuvent que se durcir.

Croyez-vous que votre propriétaire vous aurait loué s'il avait deviné que vous vous comporteriez ainsi ???? S'il vous a loué, c'est qu'il vous a fait confiance. Donc vote attitude, c'est de l'abus de confiance tout simplement. Mais cela n'a pas l'air de vous poser de problème.

Utilisateur anonyme · Answer

bonjour : Si Smile n'a pas 90 ans et qu'il jouisse de toutes ses facultés mentales, il s'est bien engagé à partir. Donc sa signature a de la valeur, sinon ce serait un irresponsable, et ça je ne crois pas, je pense que c'est quelqu'un de relativement jeune et qu'il est tout à fait apte à comprendre ce qu'il signe.

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