Résiliation bail en vue d'habitation
jodan3112
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BarbieTM Messages postés 14105 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
BarbieTM Messages postés 14105 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
J'ai deux bâtiments sur mon terrain dont un est loué pour usage d'habitation, j'occupe l'autre.
A l'expiration du terme de 3 ans (en respectant le préavis de 6 mois), est-ce que je peux me prévaloir de la possibilité de résilier le bail pour reprise du bien en vue d'habitation (congé pour habiter)? A quelles conditions?
merci par avance de vos réponses éclairées
J'ai deux bâtiments sur mon terrain dont un est loué pour usage d'habitation, j'occupe l'autre.
A l'expiration du terme de 3 ans (en respectant le préavis de 6 mois), est-ce que je peux me prévaloir de la possibilité de résilier le bail pour reprise du bien en vue d'habitation (congé pour habiter)? A quelles conditions?
merci par avance de vos réponses éclairées
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1 réponse
Bonjour,
Oui, en respectant le fond et la forme :
Lorsque le bailleur donne congé à son locataire, ce congé doit être justifié soit par sa décision de reprendre ou de vendre le logement, soit par un motif légitime et sérieux, notamment l'inexécution par le locataire de l'une des obligations lui incombant. A peine de nullité, le congé donné par le bailleur doit indiquer le motif allégué et, en cas de reprise, les nom et adresse du bénéficiaire de la reprise qui ne peut être que le bailleur, son conjoint, le partenaire auquel il est lié par un pacte civil de solidarité enregistré à la date du congé, son concubin notoire depuis au moins un an à la date du congé, ses ascendants, ses descendants ou ceux de son conjoint, de son partenaire ou de son concubin notoire.
Le délai de préavis applicable au congé est de trois mois lorsqu'il émane du locataire et de six mois lorsqu'il émane du bailleur.
Ce congé doit être envoyé en reco A/R, la date de retrait de l'A/R définissant le début du préavis, ou par voie d'huissier.
Oui, en respectant le fond et la forme :
Lorsque le bailleur donne congé à son locataire, ce congé doit être justifié soit par sa décision de reprendre ou de vendre le logement, soit par un motif légitime et sérieux, notamment l'inexécution par le locataire de l'une des obligations lui incombant. A peine de nullité, le congé donné par le bailleur doit indiquer le motif allégué et, en cas de reprise, les nom et adresse du bénéficiaire de la reprise qui ne peut être que le bailleur, son conjoint, le partenaire auquel il est lié par un pacte civil de solidarité enregistré à la date du congé, son concubin notoire depuis au moins un an à la date du congé, ses ascendants, ses descendants ou ceux de son conjoint, de son partenaire ou de son concubin notoire.
Le délai de préavis applicable au congé est de trois mois lorsqu'il émane du locataire et de six mois lorsqu'il émane du bailleur.
Ce congé doit être envoyé en reco A/R, la date de retrait de l'A/R définissant le début du préavis, ou par voie d'huissier.
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