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Calcul impot suite pension+emprunt immobilier

herby78 -  
flocroisic Messages postés 29064 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   -
Bonjour,

je souhaite acceder a la propriété du fait que je me sépare actuellement de ma conjointe, nous avons une fille de 1 ans dont j'aurai la garde 1weekend sur 2.
j'ai déja trouvé le bien immobilier que je vais acheter il y aurai eventuellement des travaux de l'ordre de 20000 euros a effectuer pour le remettre a neuf : mais il est tout de meme actuellement habitable.

la question que je me pose est la suivante:
vais je bénéficier d'une baisse d'impot du fait que je paye une pension et également que j'accede a la propriété?
car lorsque je calcule le montant de mes frais mensuel en y incluant le remboursement du pret+impot+pension+charge mensuelle+taxe habitation + impot foncier + autres charges mensuelle perso etc...

j'arrive a une somme qui me laisse un ecart d'environ 500e pour vivre par mois.
cela fait très juste et c'est pour cela que je pose aujourd hui cette question, pour également savoir ou je peux me renseigner:(centre des impots directement?)

merci d'avance
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5 réponses

Réponse 1 / 5
flocroisic Messages postés 29064 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   15 061
 
La pension versée viendra en déduction de votre revenu imposable sur lequel est calculé l'impot dû.La pension alimentaire versée se porte au casre 6 de la déclaration de revenu.

Faites en ligne un calcul sur la base du bareme 2010 ( revenu 2009 ).

http://www.impots.gouv.fr/portal/dgi/public;jsessionid=RUJQFLHJTQJWNQFIEMRSFFWAVARXAIV1?paf_dm=popup&paf_gm=content&pageId=particuliers&espId=1&typePage=cpr02&paf_gear_id=500018&docOid=documentstandard_705&temNvlPopUp=true
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Réponse 2 / 5
herby78
 
mais admettons que j'enménage en Janvier 2010 et commence a donner la pension a ce moment la, je verrai cette diminution seulement l'an d'après en 2011, pareil pour le crédit d'impot sur les interets, non?
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Réponse 3 / 5
flocroisic Messages postés 29064 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   15 061
 
vous voulez dire janvier 2011 je suppose, pour l'emménagement.
Les charges se déduisent l'année du paiement :
si pension versée en 2010 , cela est à indiquer sur la déclaration des revenus 2010 à déposer en 2011.

NB : le crédit d'impôt pour intérêt d'emprunt est supprimé à compter de 2011 ( sauf pour ceux ayant déjà bénéficié de cet avantage fiscal )
Ceux n'ayant pas encore bénéficié de celui ci pourront si déblocage des fonds avant fin d'année ( et 1er remboursement en 2010 ).
Celui ci est remplacé par un prêt à taux 0 pour les primo accédant
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Réponse 4 / 5
herby78
 
oui en fait je risque de signer ds qqes semaines et je pense enménager fin d'année 2010 ou début 2011 donc pour le crédit je l'aurai trouver avant fin d'année et commencerai le paiements fin d année: si c est le cas , aurais je le droit a une baisse d'impot sur mes mensualités en 2011? c'est bien ce que vous avez indiqué? "Les charges se déduisent l'année du paiement "

dans le cas ou tout se passe en 2011 "un prêt à taux 0 pour les primo accédant" sera t il plus interessant pour moi?
dslé pour ttes ces questions mais actuellement en location, 1er achat et seul, je dois me renseigner sur ttes les possibilités pour diminuer mes mensualités

merci d'avance
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Réponse 5 / 5
flocroisic Messages postés 29064 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   15 061
 
oui vous verrez ça au niveau du porte monnaie sur 2011

pour le prêt tauz 0 renforcé, il faut chercher sur internet ( prêt taux 0 2011 )
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