Donation maison

Bonjour, mon grandpere souhaite reglé sa succession de son vivant. Celui ci a eu plusieurs enfants de femme differentes. Il souhaiterai pouvoir donner sa maison a sa fille qu'il a eu avec son epouse actuel. Donc il donnerai une somme d'argent à ses autres enfants. Pour determiner,la somme, le notaire s'est basé sur une estimation de la maison datant d'il y a 11 ans. Est ce normal?