Besoin de conseil urgent
cyanna
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feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
feloxe Messages postés 27069 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour, je suis locataire depuis 4 ans d'une maison nous avons signé un premier bail qui c'est terminé en juillet 2009 depuis plus rien sa fait 1 an sans bail a savoir il n'y a jamais eu état des lieux nous avons donné un mois de caution soit 680 euros
la maison et vielle donc plus rien n'ai au norme (fenêtre électricité,isolation ect...)
la maison présente un affaissement confirmé par son rassuré ..
donc elle vent la maison et cassé le bail et nous demande de partir sous 6 mois hors il n'y a pas de deuxième bail
de plus elle nous demande de faire des travaux de réparation qui n'ont pas été cause par nous avant de partir!!!
et décide subitement de faire un bail chez son notaire sur daté du mois aout 2009!!!!
quel sont nos droit SVP
nous sommes perdu
PS: nous sommes un couple avec 3 enfts
cordialement
la maison et vielle donc plus rien n'ai au norme (fenêtre électricité,isolation ect...)
la maison présente un affaissement confirmé par son rassuré ..
donc elle vent la maison et cassé le bail et nous demande de partir sous 6 mois hors il n'y a pas de deuxième bail
de plus elle nous demande de faire des travaux de réparation qui n'ont pas été cause par nous avant de partir!!!
et décide subitement de faire un bail chez son notaire sur daté du mois aout 2009!!!!
quel sont nos droit SVP
nous sommes perdu
PS: nous sommes un couple avec 3 enfts
cordialement
1 réponse
"donc elle vent la maison et cassé le bail et nous demande de partir sous 6 mois hors il n'y a pas de deuxième bail "
Le bail doit être reconductible donc pas besoin d'un nouveau bail.
"de plus elle nous demande de faire des travaux de réparation qui n'ont pas été cause par nous avant de partir!!! "
Vous devez avoir fait un état des lieux où vous avez mentionné TOUT ce qui était en mauvais état à votre entrée. L'état des lieux est fait pour prouver votre bonne foi.
"et décide subitement de faire un bail chez son notaire sur daté du mois aout 2009!!!! "
Un notaire "honnête" refuserait.
De plus un bail est signé par le propriétaire ET le locataire. RIEN ne vous oblige à signer.
Le bail doit être reconductible donc pas besoin d'un nouveau bail.
"de plus elle nous demande de faire des travaux de réparation qui n'ont pas été cause par nous avant de partir!!! "
Vous devez avoir fait un état des lieux où vous avez mentionné TOUT ce qui était en mauvais état à votre entrée. L'état des lieux est fait pour prouver votre bonne foi.
"et décide subitement de faire un bail chez son notaire sur daté du mois aout 2009!!!! "
Un notaire "honnête" refuserait.
De plus un bail est signé par le propriétaire ET le locataire. RIEN ne vous oblige à signer.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
le premier bail n'ai pas reconductible voila pourquoi elle veut faire un bail sur date chez son notaire
nous n'avons pas fait d'état des lieux car la propriétaire vie en Angleterre et elle de pouvais pas se déplace!!
Danc ce cas, refuse l'état des lieux de sortie.